2025年度三月跨境极地科考装备耐寒测试场地租赁规范

2025年跨境极地科考装备耐寒测试场地租赁规范本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.3“测试场地”指位于_________（具体地理坐标：纬度_________，经度_________）的极地科考装备耐寒测试专用区域，总面积_________平方米，边界范围详见附件一。1.4“租赁期”指自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条租赁标的与用途2.2乙方不得将场地用于任何与测试活动无关的用途，包括但不限于商业活动、非科研类实验或第三方转租。第三条租赁期限3.1租赁期共计_________个月，具体起止日期以本合同第一条约定为准。3.2乙方需在租赁期届满前_________日书面提出续租申请，经甲方同意后另行签订补充协议。第四条租金与支付方式4.1租金总额为_________（币种），按_________（月/季/年）支付，每期金额为_________。4.2乙方应于每期起始日前_________个工作日将租金汇至甲方指定账户：开户行_________，账户名_________，账号_________。4.3若因极地气候不可控因素导致测试中断超过_________日，经双方协商可调整租金支付比例。第五条场地交付与验收5.1甲方应于_________年_________月_________日前完成场地清理、设备调试及安全检测，并向乙方提交《场地交付确认书》。5.2乙方应在收到确认书后_________日内完成验收，逾期视为默认验收合格。第六条设施维护与修缮6.1租赁期内，甲方负责场地基础设施（包括供电系统、温控设备、监控装置）的日常维护，费用由甲方承担。6.2乙方负责测试专用设备（详见附件三）的保养与维修，因操作不当导致的损坏由乙方承担修复费用。第七条安全与环保责任7.1乙方须遵守《极地环境保护国际公约》，测试活动产生的废弃物应按照附件四《废弃物处理标准》执行。7.2乙方应制定应急预案并报甲方备案，因测试引发的环境污染或安全事故，由乙方承担全部法律责任。第八条保险义务8.1甲方应为场地投保财产综合险，保险金额不低于_________（币种）。8.2乙方须为测试设备及人员投保意外伤害险与第三者责任险，单次事故保额不低于_________（币种）。第九条入场与退出管理9.1乙方人员及设备进入场地前需向甲方提交《入场申请表》，经批准后凭通行证进出。9.2租赁期届满或合同终止后，乙方应在_________日内撤离全部设备并恢复场地原状，逾期物品视为废弃。第十条违约责任10.1甲方未按期交付场地的，每逾期一日按当期租金的_________%向乙方支付违约金。10.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日按未付金额的_________%向甲方支付滞纳金；逾期超过_________日，甲方有权解除合同。第十一条不可抗力11.1因极地极端气候、国际航道封锁等不可抗力导致合同无法履行，受影响方应在事件发生后_________日内书面通知对方，双方协商终止或变更合同。11.2不可抗力事件持续超过_________日，任何一方可单方解除合同且不承担违约责任。第十二条保密条款12.1双方对测试数据、技术方案及本合同内容负有保密义务，保密期限自合同生效日起算_________年。12.2未经一方书面同意，另一方不得向任何第三方披露保密信息，法律强制要求除外。第十三条知识产权归属13.1乙方在测试过程中形成的专利、论文等成果，知识产权归乙方所有。13.2甲方提供的场地设计图纸、运维数据等资料，乙方不得用于申请专利或公开发表。第十四条合同变更与解除14.1任何条款变更需经双方书面同意并签订补充协议。14.2除本合同约定情形外，一方单方解除合同需提前_________日书面通知，并支付相当于_________个月租金的赔偿金。第十五条通知与送达甲方收件地址：_________；乙方收件地址：_________。15.2通知自签收之日起生效，拒签或地址错误导致的退回视为已送达。第十六条法律适用与争议解决16.1本合同适用_________国法律。16.2因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成，提交_________（仲裁机构名称）仲裁，仲裁地为_________。第十七条合同附件17.1本合同附件包括：附件一《测试场地平面图及坐标范围》附件二《附属设施清单》附件三《乙方自带设备登记表》附件四《废弃物处理标准》17.2附件与本合同具有同等法律效力。第十八条生效与备案18.1本合同自双方盖章或授权代表签字之日起生效，一式_________份，甲乙双方各执_________份。18.2乙方须在合同签订后_________日内向_________（主管机构名称）提交备案文件。第十九条特别约定19.1乙方测试活动需符合《南极条约》及相关国际科考规范，每季度向甲方提交测试报告。19.2甲方有权派遣监督员进入场地检查乙方合规情况，乙方应予以配合。第二十条其他条款20.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。20.2本合同任何条款无效不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类（1）中介服务方：为促成或履行本合同提供居间、协调服务的机构或个人；（2）技术顾问方：为测试活动提供专业指导、认证或评估的科研机构或专家团队；（3）监理方：对测试过程进行独立监督的第三方机构；（4）物流供应方：负责测试设备运输、仓储或维护的协作单位。21.2第三方分为“独立第三方”与“关联第三方”：（1）独立第三方：与甲乙双方无股权、控制或利益关联的独立主体；（2）关联第三方：与甲方或乙方存在直接或间接控制关系的关联企业。第二十二条第三方引入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，需向另一方提交《第三方介入申请》，载明第三方名称、资质证明、服务范围及责任划分方案。22.2另一方应在收到申请后_________日内书面回复意见，逾期未回复视为同意。22.3第三方介入需签订三方补充协议（附件五），明确其权利、义务及违约责任。第二十三条第三方责任范围23.1中介服务方责任：（1）确保提供的信息真实有效，因虚假陈述导致合同损失的，承担连带赔偿责任；（2）协助处理甲乙双方争议，但不对合同履行结果承担担保责任。23.2技术顾问方责任：（1）按约定出具测试技术方案、验收报告或风险评估意见，并对其科学性负责；（2）因技术指导错误导致测试失败的，按服务费用的_________%承担违约金。23.3监理方责任：（1）每周提交《监理日志》，记录场地使用、设备状态及环保合规情况；（2）发现乙方违规操作时，有权要求立即停工并通知甲方。第二十四条第三方费用与支付（1）中介服务费：由_________方承担；（2）技术顾问费：由_________方承担_________%，剩余部分从测试项目经费列支；（3）监理费：由甲方承担_________%，乙方承担_________%。24.2支付流程：第三方完成阶段性服务后，甲乙双方应在_________日内联合签发《服务确认单》，款项于确认后_________个工作日内支付。第二十五条第三方保密义务25.1第三方须签署保密承诺书（附件六），承诺对获知的测试数据、技术细节及商业信息保密，保密期限为合同终止后_________年。25.2第三方员工违反保密义务的，视为第三方违约，由第三方承担不低于_________（币种）的赔偿责任。第二十六条第三方保险要求26.1技术顾问方与监理方须投保职业责任险，单次事故保额不低于_________（币种）。26.2物流供应方须投保货物运输险及仓储责任险，保险范围覆盖测试设备全生命周期。第二十七条第三方连带责任27.1独立第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方直接承担赔偿责任。27.2关联第三方造成的损失，由引入关联第三方的一方承担全部责任。第二十八条第三方退出机制（2）第三方连续_________次未按期提交工作报告；（3）第三方行为严重违反极地环境保护法规。28.2退出程序：决议解除后，第三方应在_________日内完成工作交接，逾期未交接的，甲方有权扣押其履约保证金。第二十九条第三方争议解决29.1第三方与甲乙双方之间的争议，优先通过三方协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁机构名称）仲裁。29.2第三方与任一方争议不影响本合同其他条款的履行。第三十条第三方知识产权归属（1）基础理论成果：归技术顾问方所有；（2）应用技术成果：归乙方所有，技术顾问方享有署名权。30.2第三方不得将本合同项下获得的数据用于任何商业研发。第三十一条第三方通知义务31.1第三方发生股权变更、主要技术人员离职或资质吊销等重大事项时，应在_________日内书面通知甲乙双方。31.2第三方未履行通知义务导致合同无法履行的，应支付相当于服务费用_________%的违约金。第三十二条第三方履约担保（1）银行保函：金额不低于_________（币种），有效期至合同履行期满后_________个月；（2）保证金：占服务合同总额的_________%，存入甲乙双方共管账户。第三十三条第三方文件备案33.1所有第三方服务合同、保险单及资质文件需在签订后_________日内向_________（主管机构名称）备案。33.2未备案的第三方文件不得作为争议解决的依据。第三十四条附件修正说明附件五《三方补充协议范本》附件六《第三方保密承诺书》附件七《第三方服务验收标准》34.2新增附件与原附件具有同等法律效力。第三十五条合同效力衔接35.1本修正条款与原合同冲突的，以本部分条款为准。35.2未修正条款仍按原合同约定执行。甲方（租赁方）：名称：_________注册地址：_________法定代表人（签字）：_________职务：_________签署日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：名称：_________注册地址：_________法定代表人（签字）：_________职务：_________