企业办公场地合同标准文本

企业办公场地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场地，甲方愿意将上述办公场地出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定支付租金并遵守甲方相关规定。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于________________________的办公场地，面积________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.租赁期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

3.租赁用途：乙方在本合同约定的租赁期限内，仅限于将上述办公场地用于________________________。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）首期租金：________________________元，于本合同生效之日起________日内支付。

（2）后续租金：每月________________________元，于每月的________________________日前支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、甲方权利义务

1.甲方应保证出租的办公场地符合国家有关法律法规要求，具备合法使用权。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供办公场地及其配套设施，确保乙方正常使用。

3.甲方不得擅自改变办公场地的用途，不得将办公场地转租、抵押或用于其他非法活动。

4.甲方应维护办公场地的公共安全，保障乙方及其他租户的人身和财产安全。

四、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定的租金标准、支付方式和期限支付租金。

2.乙方应合理使用办公场地及其配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏办公场地及其设施。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应爱护办公场地及其配套设施，合理使用，不得损坏。

五、合同解除及违约责任

1.双方同意，在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使本合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向办公场地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场地平面图

2.办公场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场地，甲方愿意将上述办公场地出租给乙方使用；为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，提供相应担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，并确保甲方的合法权益。

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于________________________的办公场地，面积________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.租赁期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

3.租赁用途：乙方在本合同约定的租赁期限内，仅限于将上述办公场地用于________________________。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）首期租金：________________________元，于本合同生效之日起________日内支付。

（2）后续租金：每月________________________元，于每月的________________________日前支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方担保的金额为________________________元。

3.在乙方未按合同约定支付租金的情况下，丙方应在本合同约定的履行期限届满后________日内，无条件支付相应租金给甲方。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，并对乙方的经营状况进行监督。

2.甲方有权对乙方在办公场地内的经营活动进行合理管理，维护办公场地的正常秩序。

3.甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，确保租金按时足额到位。

2.乙方应合理使用办公场地，爱护办公场地设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害甲方和其他租户的合法权益。

六、违约责任

1.乙方如未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

七、合同解除及争议解决

1.本合同自签订之日起生效，任何一方违约均可导致合同解除。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场地平面图

2.办公场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方身份证复印件

7.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供租金支付的保障，确保甲方的合法权益不受损害。同时，丙方的参与有助于提高合同的信用度，降低甲乙双方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次合同签订，有利于确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过制定合同条款，明确各方的权利义务，有助于维护办公场地的正常运营，提高办公场地的使用效率。此外，甲方的主导地位有助于确保乙方遵守合同约定，维护办公场地的整体利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，乙方希望租赁该物业用于开设店铺；为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，并确保乙方的经营权益得到充分保障。

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于________________________的商业物业，面积________________________平方米，包括店铺、仓储及配套设施。

2.租赁期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

3.租赁用途：乙方在本合同约定的租赁期限内，仅限于将上述商业物业用于开设店铺及相关经营活动。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）首期租金：________________________元，于本合同生效之日起________日内支付。

（2）后续租金：每月________________________元，于每月的________________________日前支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方担保的金额为________________________元。

3.在乙方未按期支付租金的情况下，丙方应在本合同约定的履行期限届满后________日内，无条件支付相应租金给甲方。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有在租赁期限内的使用权、经营权。

2.乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期限内终止合同，但需提前________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规要求，具备合法使用权。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。

3.甲方不得擅自提高租金，不得非法干涉乙方的经营活动。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自提高租金或干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

七、合同解除及争议解决

1.本合同自签订之日起生效，任何一方违约均可导致合同解除。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业平面图

2.商业物业设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方身份证复印件

7.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次合同签订，有利于确保乙方的经营权益得到充分保障。乙方通过制定合同