出售小型宾馆合同标准文本

出售小型宾馆合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小型宾馆（以下简称“宾馆”）的产权，现甲方愿意将宾馆出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的宾馆。双方经友好协商，达成如下协议：

一、宾馆的基本情况

1.宾馆名称：________________________

2.宾馆地址：________________________

3.宾馆占地面积：________________________

4.宾馆建筑面积：________________________

5.宾馆设施：________________________

6.宾馆产权：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证宾馆产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方保证宾馆设施齐全，符合国家规定；

（3）甲方在合同签订前，将宾馆相关证照、手续等资料交付乙方；

（4）甲方应按照国家规定，协助乙方办理宾馆产权过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方按照合同约定支付购房款；

（2）乙方在取得宾馆产权后，应按照国家规定进行合法经营；

（3）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方在合同约定的期限内，不得擅自改变宾馆用途。

三、买卖价格及支付方式

1.宾馆买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.宾馆产权证复印件；

2.宾馆设施清单；

3.宾馆相关证照、手续等资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小型宾馆（以下简称“宾馆”）的产权，现甲方愿意将宾馆出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的宾馆。为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、宾馆的基本情况

1.宾馆名称：________________________

2.宾馆地址：________________________

3.宾馆占地面积：________________________

4.宾馆建筑面积：________________________

5.宾馆设施：________________________

6.宾馆产权：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证宾馆产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方保证宾馆设施齐全，符合国家规定；

（3）甲方在合同签订前，将宾馆相关证照、手续等资料交付乙方；

（4）甲方应按照国家规定，协助乙方办理宾馆产权过户手续；

（5）甲方享有对本合同的权利监督和检查权。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方按照合同约定支付购房款；

（2）乙方在取得宾馆产权后，应按照国家规定进行合法经营；

（3）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方在合同约定的期限内，不得擅自改变宾馆用途；

（5）乙方应积极配合甲方对合同的履行情况进行监督。

3.丙方权利和义务：

（1）丙方对本合同提供担保，确保乙方按约定支付购房款；

（2）丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

三、买卖价格及支付方式

1.宾馆买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将购房款一次性支付给甲方；

3.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

四、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应责任；

2.若乙方擅自改变宾馆用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

3.若乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、合同生效及解除

1.本合同自三方签字盖章之日起生效；

2.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.宾馆产权证复印件；

2.宾馆设施清单；

3.宾馆相关证照、手续等资料。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的介入使得乙方在购房过程中更加放心，有助于交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，享有对本合同的权利监督和检查权，有利于甲方对宾馆的经营和管理。此外，甲方通过本合同实现了资产变现，提高了自身经济效益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的产权，现甲方愿意将商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的商铺。为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺设施：________________________

5.商铺产权：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证商铺产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方保证商铺设施齐全，符合国家规定；

（3）甲方在合同签订前，将商铺相关证照、手续等资料交付乙方；

（4）甲方应按照国家规定，协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方享有对商铺的独立使用权和经营权；

（2）乙方有权要求甲方在合同签订前提供商铺的详细资料，包括但不限于租金、物业管理费等；

（3）乙方有权在合同约定的期限内对商铺进行装修和改造，但需提前通知甲方；

（4）乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将购房款一次性支付给甲方；

（5）乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

3.丙方权利和义务：

（1）丙方对本合同提供担保，确保乙方按约定支付购房款；

（2）丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

三、买卖价格及支付方式

1.商铺买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。

四、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供商铺相关证照、手续等资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任；

2.若甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任；

3.若甲方违反国家法律法规，从事违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

五、合同生效及解除

1.本合同自三方签字盖章之日起生效；

2.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺设施清单；

3.商铺相关证照、手续等资料。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过本合同实现了对商铺的独立使用权和经营权，保障了乙方的投资利益。乙方有权对商铺进行装修和改造，以适应自身的经营需求，同时也保证了乙方的经营自主权。

十、弱化甲方为主导的意