农村小院子购买合同样本

农村小院子购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的某小院子，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

2.卖方同意将上述小院子出售给买方，并愿意按照本合同约定收取相应款项。

3.双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于农村的某小院子，具体位置为：____________________。

1.2小院子面积：____________________平方米。

1.3小院子包括但不限于以下设施：____________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项于办理产权过户手续后____个工作日内一次性付清。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将小院子交付给买方。

3.2买方在收到小院子后，应在____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

四、产权过户

4.1双方应在办理产权过户手续前，共同到相关政府部门办理房屋所有权证转移登记手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付小院子的，应向买方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.小院子照片及地理位置图。

2.相关政府部门出具的房屋所有权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的某小院子，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

2.卖方同意将上述小院子出售给买方，并愿意按照本合同约定收取相应款项。

3.丙方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于农村的某小院子，具体位置为：____________________。

1.2小院子面积：____________________平方米。

1.3小院子包括但不限于以下设施：____________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项于办理产权过户手续后____个工作日内一次性付清。

2.3丙方对本合同项下的买方付款义务承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将小院子交付给买方。

3.2买方在收到小院子后，应在____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

四、产权过户

4.1双方应在办理产权过户手续前，共同到相关政府部门办理房屋所有权证转移登记手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家规定各自承担。

五、担保方责任

5.1丙方对本合同项下的买方付款义务承担连带保证责任，包括但不限于：

（1）在买方未按时支付剩余款项的情况下，丙方应立即支付剩余款项；

（2）在卖方因买方未按时支付款项而遭受损失的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利

6.1买方有权要求卖方在约定的时间内交付小院子，并保证小院子符合合同约定的条件。

6.2买方有权要求卖方提供小院子的产权证明文件，并确保小院子的产权清晰无争议。

6.3买方有权在交付后对标的物进行验收，并对验收结果不满意的情况下，要求卖方进行整改。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方未按本合同约定交付小院子的，应向买方支付_____%的违约金。

7.2卖方在交付小院子时，若存在产权纠纷或其他法律障碍，导致买方无法办理产权过户手续的，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3卖方不得以任何理由拖延或拒绝办理产权过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.小院子照片及地理位置图。

2.相关政府部门出具的房屋所有权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买小院子过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大程度的保障和利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益得到有效维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的某小院子，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

2.卖方同意将上述小院子出售给买方，并愿意按照本合同约定收取相应款项。

3.丙方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于农村的某小院子，具体位置为：____________________。

1.2小院子面积：____________________平方米。

1.3小院子包括但不限于以下设施：____________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项于办理产权过户手续后____个工作日内一次性付清。

2.3丙方对本合同项下的买方付款义务承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将小院子交付给买方。

3.2买方在收到小院子后，应在____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

四、产权过户

4.1双方应在办理产权过户手续前，共同到相关政府部门办理房屋所有权证转移登记手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家规定各自承担。

五、卖方权利

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付款项，包括定金和剩余款项。

5.2卖方有权要求买方在约定的时间内办理产权过户手续，并确保相关手续的顺利进行。

5.3卖方有权在买方未按时支付款项或未按时办理产权过户手续时，采取必要的法律措施保护自身权益。

六、买方违约及限制条款

6.1买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2买方未按时办理产权过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.3买方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期内提出，否则视为放弃权利。

七、担保方责任

7.1丙方对本合同项下的买方付款义务承担连带保证责任，包括但不限于：

（1）在买方未按时支付剩余款项的情况下，丙方应立即支付剩余款项；

（2）在卖方因买方未按时支付款项而遭受损失的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.小院子照片及地理位置图。

2.相关政府部门出具的房屋所有权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于通过