农村租房创业养殖合同标准文本

农村租房创业养殖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，乙方有意租赁该土地用于创业养殖，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的农村土地，面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地的用途为创业养殖，具体养殖项目为_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米人民币____元，共计人民币_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除乙方保证金，乙方应于合同解除之日起____个工作日内，凭甲方开具的收据领取保证金。

六、租赁物维护与管理

6.1乙方应负责租赁物（土地）的日常维护与管理，确保土地的合理利用和环境保护。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未收取租金总额的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.养殖项目可行性研究报告

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，乙方有意租赁该土地用于创业养殖，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的农村土地，面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地的用途为创业养殖，具体养殖项目为_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米人民币____元，共计人民币_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为乙方养殖项目的合作伙伴，负责提供养殖技术指导、市场销售渠道以及养殖设备等支持。

5.2丙方应保证乙方养殖项目的顺利进行，如因丙方原因导致养殖项目失败，丙方应承担相应的责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方养殖项目进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地，并符合国家相关法律法规。

6.2甲方有权要求乙方提供养殖项目的相关资料，包括但不限于养殖计划、经营状况等。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方应保证养殖项目的合法合规，不得从事违法养殖活动。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将土地转租、转借或抵押给第三方。

7.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（3）乙方违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.养殖项目可行性研究报告

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供养殖技术、市场销售等方面的支持，降低乙方创业风险，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁土地的合理利用，维护甲方权益，实现甲乙丙三方共赢。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有更大的话语权，能够更好地监督和管理乙方养殖项目，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，乙方有意租赁该土地用于发展农业产业，丙方作为第三方技术服务提供方，为保障乙方在农业产业发展的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的农村土地，面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地的用途为发展农业产业，具体产业类型为_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米人民币____元，共计人民币_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方作为技术服务提供方，负责为乙方提供农业产业发展的技术支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治、农产品加工等。

5.2丙方有权对乙方的农业产业发展过程进行监督，确保技术指导的有效实施。

5.3丙方有权获得乙方在农业产业发展过程中产生的部分收益作为技术服务费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁土地的完整使用权，包括但不限于土地平整、水利设施等。

6.2乙方有权根据自身需求调整农业产业布局，但需提前通知甲方。

6.3乙方有权在合同期内享受丙方提供的技术服务，并有权对丙方的技术服务提出改进建议。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应确保租赁土地符合乙方农业产业发展的需求，包括土地质量、水利条件等。

7.2甲方不得干涉乙方的农业产业发展决策，不得擅自改变租赁土地的用途。

7.3甲方应配合乙方与丙方之间的技术服务合作，确保合作顺利进行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方干涉乙方农业产业发展决策的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方农业产业发展计划书

3.丙方技术服务方案

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在农业产业发展过程中的权益得到充分保障，乙方能够自主决策，发挥自身优势，实现农业产业的可持续