买地皮房屋合同样本

买地皮房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）。

2.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物土地使用权及房屋所有权均归卖方所有，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付总价款的剩余部分，应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、标的物交付及过户手续

1.买方应在支付完总价款的____________________%后，卖方将标的物交付给买方。

2.买方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规及地方政策的规定，办理标的物的过户手续。

3.双方应积极配合办理标的物的过户手续，并承担各自应尽的义务。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付总价款的____________________%作为违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据《中华人民共和国合同法》的规定，部分或全部免除责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件

（2）标的物测绘图纸

（3）标的物现状照片

（4）其他相关文件

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同义务的；

（2）标的物因不可抗力导致无法交付的；

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理标的物的返还及款项结算等事宜。

八、通知送达

1.本合同签订后，双方应将变更后的联系方式及时通知对方。

2.通知送达方式为：____________________。

3.通知送达后，自送达之日起____________________个工作日内，视为对方已收到通知。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为标的物的购买提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物土地使用权及房屋所有权均归卖方所有，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付总价款的剩余部分，应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方同意在买方支付完总价款的____________________%后，承担标的物的担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%作为保证金。

3.如买方在合同约定的期限内未支付剩余价款，担保方应在收到卖方通知之日起____________________个工作日内，代买方支付剩余价款。

四、甲方权益

1.甲方享有标的物的购买权，并在合同约定的期限内支付价款。

2.甲方有权要求卖方提供标的物的权属证明文件、测绘图纸等相关资料。

3.甲方有权要求卖方协助办理标的物的过户手续。

4.甲方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查验。

五、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定办理标的物过户手续的，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

3.乙方在标的物交付前，未将标的物的权属证明文件、测绘图纸等相关资料交付给甲方的，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

六、担保方责任

1.担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.担保方在代买方支付剩余价款后，有权向买方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同义务的；

（2）标的物因不可抗力导致无法交付的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件

（2）标的物测绘图纸

（3）标的物现状照片

（4）其他相关文件

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，保障买方权益。

2.降低交易风险，增强买方信心。

3.促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.保障甲方在标的物购买过程中的权益，避免潜在风险。

3.促进甲方在房地产市场的投资与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）。

2.为解决卖方资金需求，丙方同意为标的物的购买提供融资服务。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及融资服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物土地使用权及房屋所有权均归卖方所有，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付总价款的剩余部分，应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、融资方责任

1.融资方同意在买方支付完总价款的____________________%后，向卖方提供融资款项。

2.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%作为首付款。

3.融资方在买方支付剩余价款后，有权要求卖方协助办理标的物的过户手续。

四、乙方权益

1.乙方享有标的物的购买权，并在合同约定的期限内支付价款。

2.乙方有权要求卖方提供标的物的权属证明文件、测绘图纸等相关资料。

3.乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查验。

4.乙方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的物的过户手续。

五、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方未按本合同约定办理标的物过户手续的，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

3.甲方在标的物交付前，未将标的物的权属证明文件、测绘图纸等相关资料交付给乙方的，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

六、融资方责任

1.融资方未按本合同约定提供融资款项的，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.融资方在买方支付剩余价款后，未协助办理标的物过户手续的，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同义务的；

（2）标的物因不可抗力导致无法交付的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有