出售居间合同标准文本

出售居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有合法的房地产产权，愿意将其房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房地产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1房地产位置：_________________

1.2房地产面积：_________________

1.3房地产类型：_________________

1.4房地产用途：_________________

1.5房地产产权证号：_________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：本合同签订后，乙方应一次性向甲方支付交易价格的_____________%作为定金，余款在办理房屋产权过户手续时一次性支付。

三、合同签订与生效

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、违约责任

4.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

4.2乙方未按时支付定金及余款，应向甲方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同附件如下：

1.房地产产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.交易资金监管协议；

4.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（签字盖章）：_________________乙方（签字盖章）：_________________

签订日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（居间服务方）：_________________

鉴于甲方拥有合法的房地产产权，愿意将其房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房地产。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，特聘请丙方作为居间服务方，提供专业服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1房地产位置：_________________

1.2房地产面积：_________________

1.3房地产类型：_________________

1.4房地产用途：_________________

1.5房地产产权证号：_________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：本合同签订后，乙方应一次性向甲方支付交易价格的_____________%作为定金，余款在办理房屋产权过户手续时一次性支付。

三、居间服务方丙方的责权利

3.1责任：丙方负责协助甲方与乙方进行房屋交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方谈判、办理相关手续等。

3.2权利：

（1）丙方有权根据甲方提供的信息，向乙方推荐合适的购房客户；

（2）丙方有权收取交易成功后的居间服务费，具体金额由双方另行协商确定；

（3）丙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助和支持。

3.3限制：丙方不得泄露甲方提供的任何商业秘密，不得利用甲方信息谋取不正当利益。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应确保提供的房地产信息真实、准确；

（2）甲方应配合丙方完成交易过程中的各项手续；

（3）甲方应按照合同约定支付丙方的居间服务费。

4.2权利：

（1）甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务；

（2）甲方有权要求丙方保守商业秘密；

（3）甲方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益。

4.3利益：

（1）甲方通过丙方的居间服务，能够更快速、高效地完成房屋交易；

（2）甲方能够获得专业的交易指导，降低交易风险；

（3）甲方能够获得丙方提供的增值服务，如贷款、装修等。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应按照合同约定支付交易款项；

（2）乙方应配合甲方和丙方完成交易过程中的各项手续；

（3）乙方应如实提供个人及购房信息。

5.2权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务；

（3）乙方有权要求丙方保守商业秘密。

5.3限制：

（1）乙方不得泄露甲方提供的任何商业秘密；

（2）乙方不得利用丙方信息谋取不正当利益；

（3）乙方不得违反合同约定，擅自改变交易条件。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

6.2乙方未按时支付定金及余款，应向甲方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

6.3丙方未履行居间服务义务，应向甲方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同附件如下：

1.房地产产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.交易资金监管协议；

4.其他双方认为需要提供的文件。

九、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过丙方的居间服务，能够更快速、高效地完成房屋交易，降低交易风险，并获得增值服务。同时，本合同明确了甲乙双方的责权利，以及丙方的限制条款，以确保交易顺利进行，实现甲乙双方的共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的合法权益；

2.提高交易效率，降低交易风险；

3.获取专业、高效的居间服务；

4.获得增值服务，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：_________________

甲方（出租人）：_________________

丁方（租赁经纪服务方）：_________________

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的房地产用于经营或居住，双方同意乙方租赁甲方房地产。为保障乙方的权益，确保租赁关系稳定，特聘请丁方作为租赁经纪服务方，提供专业服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1房地产位置：_________________

1.2房地产面积：_________________

1.3房地产类型：_________________

1.4房地产用途：_________________

1.5房地产产权证号：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租金：人民币____________元整（大写：____________________），租金支付方式为_____________。

三、丁方丁方的责权利

3.1责任：丁方负责协助乙方与甲方进行租赁谈判，包括但不限于提供租赁信息、协调双方谈判、办理租赁合同等。

3.2权利：

（1）丁方有权根据乙方的需求，向甲方推荐合适的租赁物业；

（2）丁方有权收取租赁成功后的经纪服务费，具体金额由双方另行协商确定；

（3）丁方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的协助和支持。

3.3限制：丁方不得泄露乙方的商业秘密或个人隐私，不得利用乙方的信息谋取不正当利益。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方应按照租赁合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守租赁合同约定的使用规范；

（3）乙方应配合丁方完成租赁过程中的各项手续。

4.2权利：

（1）乙方有权要求丁方提供真实、准确的租赁信息；

（2）乙方有权要求丁方提供专业、高效的服务；

（3）乙方有权要求丁方保守个人隐私。

4.3利益：

（1）乙方通过丁方的租赁经纪服务，能够找到合适的租赁物业；

（2）乙方能够获得专业的租赁指导，降低租赁风险；

（3）乙方能够获得丁方提供的增值服务，如装修、家具租赁等。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方应确保提供的房地产信息真实、准确；

（2）甲方应配合丁方完成租赁过程中的各项手续；

（3）甲方应按照租赁合同约定提供租赁物业。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规范；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（3）甲方有权要求丁方提供租赁服务。

5.3限制：

（1）甲方不得在租赁期间擅自提高租金；

（2）甲方不得单方面解除租赁合同；

（3）甲方不得泄露乙方的个人隐私。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供租赁物业，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3丁方未履行经纪服务义务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同附件如下：

1.房地产产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.租赁服务协议；

4.其他双方认为需要提供的文件。

九、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过丁方的租赁经纪服务，保障了乙方的权益，确保了租赁关系的稳定性。乙方通过丁方的专业服务，能够找到合适的租赁物业，降低租赁风险，并获得增值服务。同时，本合同明确了甲乙双方的责权利，以及丁方的限制条款，以确保租赁关系顺利进行，实现甲乙双方的共赢。

乙方权益主导的目的