公司包住公寓合同标准文本

公司包住公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），愿意将该公寓提供给承租方居住使用；承租方愿意承租该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给承租方居住使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

四、租赁押金

4.1承租方于签订本合同时，应向出租方支付租赁押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，如无损坏、违约等情况，出租方应将押金无息退还承租方。

五、租赁用途

5.1承租方租赁该公寓仅用于居住，不得用于其他商业用途。

六、租赁物的维修与保养

6.1出租方负责租赁期间内该公寓的正常使用，确保房屋安全、舒适。

6.2承租方在使用过程中，应妥善保管该公寓，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.该公寓的产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“管理方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），愿意将该公寓出租给承租方居住使用，并由丙方提供物业管理服务；承租方愿意承租该公寓，并同意丙方的物业管理服务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给承租方居住使用。

1.2丙方同意为该公寓提供物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全保障、环境卫生等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

3.2承租方应按时支付物业管理费，收费标准由丙方根据实际情况制定。

四、租赁押金

4.1承租方于签订本合同时，应向出租方支付租赁押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，如无损坏、违约等情况，出租方应将押金无息退还承租方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责该公寓的物业管理服务，确保公寓的正常使用和安全。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费，但应提前通知承租方。

六、承租方的责任与权利

6.1承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，合理使用该公寓。

6.2承租方有权在租赁期限内正常使用该公寓，不得擅自改变房屋结构。

6.3承租方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2承租方如违反物业管理规定，丙方有权要求其立即整改，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.该公寓的产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.物业管理服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业管理水平，确保公寓的居住环境，保障甲方的投资收益。通过丙方的专业管理，甲方可以减少因物业管理不善带来的损失，同时提升公寓的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有该公寓的产权，对本合同具有主导权。甲方通过设定租赁期限、租金标准、押金金额等条款，保障自身的权益。甲方的主导地位有利于确保租赁关系的稳定，维护自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“租户”）：

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

鉴于业主拥有位于__________的住宅（以下简称“该住宅”），愿意将该住宅出租给租户居住使用；租户愿意承租该住宅，并由丙方提供物业管理服务；丙方同意为该住宅提供物业管理服务。为明确三方权利义务，保障租户的居住权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1业主同意将位于__________的住宅（以下简称“该住宅”）出租给租户居住使用。

1.2丙方同意为该住宅提供物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全保障、环境卫生等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1租户应按月向业主支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

3.2租户应按时支付物业管理费，收费标准由丙方根据实际情况制定。

四、物业管理服务

4.1丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足租户的合理需求。

4.2丙方应定期对住宅进行维护和保养，确保住宅的安全和舒适。

五、租户的权利与义务

5.1租户有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

5.2租户应遵守物业管理规定，合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构。

5.3租户应按时支付租金和物业管理费。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.2丙方有权根据实际情况调整物业管理费，但应提前通知租户。

6.3丙方应负责住宅的日常管理和维护，确保住宅的安全和卫生。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2业主如未按时交付住宅或提供必要的居住条件，应向租户支付违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.该住宅的产权证明文件复印件；

2.业主身份证复印件；

3.租户身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.物业管理服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租户，通过本合同保障自身的居住权益，确保住宅的居住质量和物业管理服务的及时性。乙方的主导地位有利于维护其居住舒适度和生活品质，同时通过明确的合同条款，确保其在租赁期间的