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2025天津二手房购房合同新整理版本合同由以下双方于中华人民共和国天津市签订：甲方（卖方）：证件XX：联系XX：地址：乙方（买方）：证件XX：联系XX：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的位于天津市的二手房出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售其名下的座落于天津市区路号的房产（以下简称“该房产”）。1.2该房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.3该房产权属清晰，甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵或争议。第二条房产成交价格2.1双方一致同意，该房产的成交总价为人民币元（大写：）整。2.2成交价款包括但不限于房屋本身、装修及其他附属设施等全部内容。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照以下方式支付购房款：a)首付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b)余款：人民币元，由乙方向银行申请个人住房贷款支付。如贷款未能足额发放，则乙方需在贷款发放后日内补足差额部分。3.2甲乙双方共同配合办理该房产的产权转移登记手续，相关费用由承担。第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内完成该房产的腾空，并将钥匙及相关物品移交给乙方。4.2在交房前，甲方负责结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，携带相关资料共同前往天津市不动产登记中心办理产权转移登记手续。5.2因办理产权过户产生的税费由承担。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该房产或办理产权过户，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元，并继续履行合同义务。6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元，并继续履行合同义务。6.3如任何一方违反本合同其他条款，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致无法履行或延迟履行本合同义务的，双方互不承担违约责任。7.2遇到不可抗力事件后，双方应尽快协商解决后续事宜，并采取必要措施减少损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署甲方（卖方）：签署日期：乙方（买方）：

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