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文档简介

2025天津房屋租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国天津市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件XX：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件XX：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将位于天津市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的房屋位于天津市区（县）路号，具体房号为室，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应在每个支付周期开始后的日内支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋及附属设施未受损，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3乙方如有下列行为之一的，甲方有权扣除相应金额的押金：（1）拖欠租金或其他费用；（2）损坏房屋或附属设施；（3）未经甲方同意擅自转租、转借房屋。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。5.2甲方负责对租赁房屋及其附属设施进行日常检查和维修，确保其处于可正常使用状态。如发现隐患或需要维修，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内予以处理。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借给他人使用。6.2如经甲方同意转租，转租人应与甲方另行签订书面协议，并承担相应的法律责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。8.2如因乙方原因导致租赁房屋损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年

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