2025抵押担保合同模板

2025抵押担保合同模板抵押担保合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：抵押人（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：地址：抵押权人（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：地址：双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其合法所有的财产作为抵押物，为债务人向乙方履行债务提供担保事宜达成如下协议：第一条抵押担保的主债权本合同担保的主债权为债务人（以下简称“债务人”）于年月日签定的（合同编号：）项下发生的债务。被担保的主债权金额为人民币元整（大写：），币种为人民币。该主债权的履行期限为自年月日至年月日。第二条抵押物抵押物为甲方合法所有的下列财产：（1）名称：（2）数量：（3）状况：（4）评估价值：人民币元整（大写：）抵押物的所有权证明及其他相关文件由乙方保管，直至主债权完全清偿。第三条抵押登记甲乙双方应当于本合同签订之日起日内，共同向抵押物所在地的房地产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。第四条抵押物的占有与保管抵押物在抵押期间由甲方使用、占有，但甲方不得擅自转让、出租、处置抵押物。抵押物发生灭失、毁损或价值减少的情况，甲方应当及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。第五条抵押物的处分在债务人不履行到期债务时，乙方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。乙方处分抵押物时，应当事先通知甲方及相关权利人。乙方处分抵押物的所得价款不足以清偿主债权的，乙方有权继续向债务人追偿。第六条担保范围本合同项下的抵押担保范围包括：主债权本金；利息、违约金、损害赔偿金；乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费等）。第七条甲方的权利与义务甲方应于本合同签订时向乙方提交抵押物的所有权证明文件及其他相关资料。甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵或权利争议。甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供必要的配合。第八条乙方的权利与义务乙方有权对抵押物进行监督、检查，确保抵押物的安全与完整。乙方有权在债务人不履行债务时依法处分抵押物。乙方应就抵押物的处分所得按时向债务人清偿主债权。第九条违约责任甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。因甲方的过错导致抵押登记未能办理的，甲方应当承担由此产生的全部责任。第十条抵押权的实现当债务人不履行到期债务，或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方有权以抵押物折价、拍卖、变卖等方式实现抵押权。乙方处分抵押物所得价款，优先用于清偿主债权及相关费用。第十一条抵押权的解除本合同项下的抵押权在主债权清偿完毕后解除。抵押权解除后，乙方应当配合甲方办理抵押登记注销手续。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的变更或解除应当采取书面形式，由双方签字并盖章后生效。本合同一式份，双方各执一份，抵押登记机关存档一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自双方签字并盖章之日起生效。甲方（抵押人）：签字：日期：年月日乙方（抵押权人）：签字：日期：年月日第十五条不可抗力双方在履行本合若遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。不可抗力发生后，受影响的一方应当及时书面通知另一方，并提供相关证明。第十六条合同的修改本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式做出。修改、补充或变更的内容视为本合同不可分割的一部分。第十七条合同的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。乙方违反上述约定的，应当承担相应的法律责任。第十八条通知与送达双方在本合同中所列的联系地址、方式等联系XX如发生变更，应当在变更后日内书面通知对方。任何一方按照本合同中所列地址发出的通知，自发出之日起日后视为已送达。第十九条税费本合同项下产生的税费（包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等）由各方依法承担。未明确规定的费用，由双方协商解决。第二十条权利保留一方未行使或延迟行使本合同中的任何权利，不构成对该权利的放弃；权利的单独行使或部分行使，不影响其他权利的行使。本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第二十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条声明与保证甲方声明其提供给乙方的所有文件、信息和陈述真实、准确、完整，不存在任何虚假或误导。乙方声明其具备签订本合同的合法资