2025年商场店铺租赁合同协议

2025年商场店铺租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：甲方（出租方）：（商场名称），位于市区路号，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：（公司/个体工商户名称），统一社会信用代码/注册号为，法定代表人/经营者，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于市区路号的商场（以下简称“租赁物业”）的合法使用权，并同意将其中部分场地出租给乙方用于商业经营活动；乙方愿意承租该场地并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租给乙方的租赁物业位于市区路号层号商铺，建筑面积为平方米（以不动产权证或有效测量为准），以下简称“租赁商铺”。1.2租赁商铺的现状及周边环境已由乙方实地考察并确认无误，乙方同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，需在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签署续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。甲方收取租金时应开具合法有效的发票。3.2租金支付方式为（银行转账、支票、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的%计算，直至乙方支付所有欠款。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁商铺、设备及相关设施处于完好状态（合理损耗除外），甲方将在日内退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定。5.1.2甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于水、电、空调等基础设施的正常使用。5.1.3甲方应保证租赁商铺的合法性，如因租赁商铺权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应遵守商场的管理规定，合理使用租赁商铺及其设施，不得擅自改变租赁商铺的结构或用途。5.2.3乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。5.2.4乙方不得将租赁商铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条商场管理6.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全防火、商品陈列等。6.2乙方应按时支付商场管理费、水电费、空调费及其他相关费用，费用标准及收取方式由甲方另行通知。6.3乙方应自行负责租赁商铺的日常维护及维修，费用自理。若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。第七条租赁商铺的保险7.1乙方应自行为租赁商铺内的财产及经营活动购买相应的保险，费用自理。7.2若因乙方原因导致租赁商铺或甲方财产受损，乙方应承担全部赔偿责任。第八条合同续签与终止8.1本合同租赁期满后，双方如无续租意向，本合同自动终止。8.2任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（如有约定）。8.3合同终止时，乙方应立即搬离租赁商铺，恢复原状，并将租赁商铺交还甲方。若乙方未按期搬离，甲方有权采取措施收回租赁商铺，由此产生的费用及损失由乙方承担。第九条违约责任9.1若甲方无正当理由提前终止合同，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁商铺，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失。9.2若乙方无正当理由提前终止合同，或因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：签订日期：年