2025华宇建筑工程总承包合同

2025华宇建筑工程总承包合同合同编号：日期：地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就华宇建筑工程总承包事宜达成如下协议：第一条工程概况与承包范围1.1工程名称：华宇建筑工程1.2建设地点：1.3承包范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层，建筑高度为米。第二条施工准备2.1甲方责任：（1）提供施工现场的“三通一平”工作，确保施工场地具备进场条件；（2）向乙方提供完整的施工图纸及技术资料，并组织设计交底和图纸会审；（3）办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等开工所需手续；（4）协调处理施工现场与周边的关系，确保工程顺利进行。2.2乙方责任：（1）编制施工组织设计和进度计划，并报甲方审批；（2）做好施工现场的平面布置，合理安排临时设施和机械设备；（3）配备足够的技术人员和管理人员，确保项目顺利实施；（4）购买施工现场内乙方人员的意外伤害保险。第三条工程质量与验收3.1质量标准：本工程的质量目标为合格，符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范要求。3.2材料设备：乙方采购的主要材料、构配件及设备需符合设计要求和国家标准，并经甲方和监理单位验收合格后方可使用。3.3质量控制：（1）乙方严格按照施工图纸和技术标准组织施工，确保工程质量；（2）甲方有权对工程质量和进度进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改；（3）隐蔽工程在隐蔽前必须经甲方和监理单位验收合格后方可覆盖。3.4验收程序：工程竣工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整的资料，由甲乙双方共同组织验收。第四条工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：天（日历天）4.4延期处理：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日罚款元；（2）因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方确认后顺延工期。第五条工程价款与支付方式5.1合同总价：人民币元整（大写：）。5.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：按月完成工程量的%支付进度款；（3）竣工结算：工程竣工验收合格后日内，甲乙双方办理竣工结算，甲方支付至结算总价的%；（4）质保金：剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性付清。第六条材料设备供应6.1由乙方负责采购的材料设备需符合设计要求和国家标准，并提供合格证明文件。6.2甲方提供的材料设备应提前通知乙方，并保证质量和数量满足施工需要。6.3材料设备的保管责任：由乙方负责进场后的保管工作，丢失或损坏由乙方承担。第七条安全文明施工7.1安全目标：杜绝重大安全事故，轻伤事故率控制在‰以内。7.2乙方责任：（1）建立健全安全管理体系，制定安全生产责任制；（2）配备必要的安全防护设施和用品，确保施工现场安全；（3）定期组织安全检查，消除安全隐患；（4）发生安全事故及时报告并采取措施处理。7.3文明施工要求：施工现场做到工完场清，材料堆放整齐，确保周边环境不受影响。第八条变更与索赔8.1工程变更：（1）设计变更需经甲方和设计单位同意，并以书面形式通知乙方；（2）因工程变更导致的费用增减，双方协商确定后调整合同价款。8.2索赔程序：一方认为对方违约或造成损失时，应在事件发生后日内提出索赔报告，由双方协商解决。第九条竣工结算与保修9.1结算依据：以施工图纸、工程量清单和相关签证为依据进行竣工结算。9.2保修期限：（1）土建工程保修期为年；（2）安装工程保修期为年，其中设备保修期按生产厂家规定执行。9.3保修责任：在保修期内，乙方接到维修通知后应及时派人修复，因质量问题造成的损失由乙方承担。第十条争议解决10.1双方协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同的解除不影响双方已发生的权利义务关系。第十一条其他条款11.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2补充协议：未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人或授权代表：