2025版关于商业店铺租赁合同模板

2025版关于商业店铺租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系XX：鉴于：甲方是位于的商业店铺（以下简称“该物业”）的所有权人或合法使用权人；乙方希望承租该物业用于商业经营；甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该物业的租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条合同当事人1.1甲方是该物业的合法所有权人或使用权人，且具有完全的权利将该物业出租给乙方。1.2乙方作为承租方，保证合法使用该物业，并按本合同的约定支付租金及相关费用。第二条商铺基本情况2.1该物业的地址：，建筑面积：平方米，套内面积：平方米。2.2该物业的用途：（商业经营，具体经营范围需经相关部门批准）。2.3该物业的装修状况：（毛坯、简装、精装等）。2.4该物业的配套设施：（如电梯、空调、消防设施等）。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.3租赁期间，任何一方不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致或本合同另有约定。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金：人民币元（大写：）。租金标准调整：（如：每年递增%，或固定不变）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付下一期租金。支付方式：（银行转账、现金支付等）。甲方指定的收款账户：户名：账号：开户行：4.3租金逾期支付的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按月租金的%向甲方支付违约金。4.4租金调整：租金标准在租赁期内如有调整，双方应协商一致并签订补充协议。第五条押金及其它费用5.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，金额为人民币元（大写：）。押金用途：用于保障乙方在租赁期间的履约行为，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。5.2其它费用：水电费：（乙方自行承担）。采暖费：。物业管理费：。其他费用：。5.3押金退还：租赁期满后，乙方按时支付租金并退还该物业时，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第六条该物业的修缮责任6.1因正常使用造成的自然损耗，由甲方负责维修，乙方应进行配合。甲方维修义务：（具体范围）。维修通知：乙方发现该物业需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的日内进行维修。6.2因乙方原因导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方维修义务：（具体范围）。维修时间：乙方应在发现损坏后的日内修复。6.3甲乙双方就维修内容、时间及费用支付方式另行协商的，以补充协议为准。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务7.11甲方有权按时收取租金及其它费用。7.2甲方有权监督乙方合法使用该物业，乙方存在违法行为时，有权解除合同并追究责任。7.3甲方有义务按合同约定提供该物业，并确保该物业的合法性、安全性。7.4甲方有义务提供该物业的产权证明或使用权证明文件。乙方的权利与义务7.5乙方有权在租赁期内合法使用该物业。7.6乙方有义务按时支付租金及其它费用。7.7乙方有义务维护该物业的完好性，不得擅自改变该物业结构或破坏该物业设施。7.8乙方在租赁期内不得将该物业用于违法经营活动。7.9乙方在租赁期满后，有义务将该物业按contract约定状态返还甲方。第八条终止合同的条件8.1经双方协商一致，可以提前终止本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该物业：未按期支付租金累计超过日的；未经甲方书面同意擅自改变该物业用途的；从事违法经营活动的；损坏该物业且拒绝修复或赔偿的；其他严重违约行为。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按约定提供该物业，且超过日仍未解决的；因甲方原因导致乙方无法正常经营的；其他严重违约行为。8.4合同终止后，双方应结清租金、押金及其他费用。第九条违约责任9.1乙方未能按期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。9.2乙方擅自改变该物业用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并恢复原状。9.3甲方未能及时维修该物业，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方减少租金或赔偿损失。9.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第十条免责条款10.1因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。10.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害或政府行为。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：附件一：该物业平面图；附件二：租金支付方式及账户信息；附件三：押金支付及退还方式。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月