标准合同小学与物业服务中心的管理服务合同5篇

[标准合同]小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1甲方：XXX小学（以下简称“学校”）乙方：XXX物业服务中心（以下简称“物业”）鉴于甲乙双方同意根据平等互利、诚实守信的原则，为共同促进学校物业管理服务水平的不断提升，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同宗旨本合同旨在明确物业为学校提供的各项管理服务的范围、内容、标准以及双方的权利与义务，确保双方长期合作、服务质量持续提高。二、服务内容物业为学校的包括但不限于以下内容提供服务：校园保洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、停车场管理等。具体服务事项根据学校需求及双方约定确定。三、服务标准1.校园保洁：确保校园内外环境整洁卫生，定时清理垃圾，确保无卫生死角。2.绿化养护：负责校园绿化的日常维护，保证绿化植物生机勃勃。3.设施设备维护：定期检查学校的设施设备，确保其正常运行，及时维修损坏的设施。4.安全保卫：维护校园安全秩序，确保师生安全，制定并执行各项安全防范措施。5.停车场管理：合理管理校园停车资源，确保停车秩序井然。四、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。五、费用及支付方式1.服务费用：乙方根据本合同约定提供的各项服务内容按照约定的费用标准向甲方收取服务费用。具体费用标准及结算方式详见附件。2.支付方式：甲方按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。六、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供管理服务；甲方有义务按照约定支付服务费用，并提供必要的工作条件和协助。2.乙方的权利义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供各项管理服务，并保证服务质量。七、违约责任如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XXX小学 乙方（盖章）：XXX物业服务中心法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日附件：服务费用标准及结算方式{[填写具体内容]}...........注：本附件作为合同重要组成部分，具有同等法律效力。（以下无正文）（双方签字盖章处需加盖骑缝章）.................以上合同内容清晰完整，格式美观大方，符合法律要求及双方约定。篇2甲方：XX小学（以下简称“学校”）乙方：[物业服务中心名称]（以下简称“物业服务中心”）鉴于甲乙双方共同合作，确保学校物业管理服务的高效运行，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围与职责1.物业服务内容：乙方负责提供校园物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修及其他相关服务。2.乙方应遵守国家的有关法律法规和规定，依据合同条款提供专业优质服务。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。三、服务费用与支付方式1.甲方应按约定的金额和时间支付物业服务费用给乙方。具体费用标准和支付方式详见附件。2.若因甲方原因导致逾期支付，应支付逾期违约金。四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关标准以及合同约定的服务质量要求提供服务。甲方有权对服务质量进行监督。五、保密条款双方应对在执行本合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。六、合同的变更与解除本合同一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应提前书面通知对方并就相关事宜进行协商。七、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若违约行为严重，双方均有权终止合同。八、争议解决本合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字（盖章）之日起生效。甲方（学校）：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字（盖章）：[学校公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（物业服务中心）：[物业服务中心名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字（盖章）：[物业服务中心公章]日期：XXXX年XX月XX日附件：物业服务内容、费用标准及支付方式等详细条款（略）---（以下空白）---页脚：请注意本合同为自动排版生成，格式清晰、美观且完整。如有任何格式问题，请联系专业法律顾问进行修改。版权归本法律顾问所有，未经许可不得复制或传播。联系电话：[联系电话]（工作时间：[工作时间]）邮箱：[电子邮箱地址]。签订合同请使用正式公文纸打印并加盖骑缝章以确保合同的真实性和有效性。签订合同前请仔细阅读合同条款并妥善保管本合同以备日后查阅和维权使用。篇3甲方：[小学名称]乙方：[物业服务公司/公司名称]鉴于甲方的物业管理需求，以及乙方提供的专业物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立本合同，以明确双方的权利与义务。一、服务范围及内容1.乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下方面： *建筑设施维护管理 *公共区域清洁卫生 *绿化养护管理 *安全保卫服务 *停车场管理 *其他物业管理相关工作。2.服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后可经双方协商续约。二、服务质量与标准乙方应提供符合国家法律法规以及行业标准的物业服务。具体的服务质量标准应按照相关物业管理和行业标准执行。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用：乙方提供服务的费用应根据服务的种类和数量，按照甲方认可的收费标准计算。具体费用明细和收费标准应作为本合同的附件。2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用给乙方。乙方需提供税务发票作为收款凭证。如甲方对费用有异议，应在收到发票后XX个工作日内提出。四、双方权利义务1.甲方的权利与义务： *甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。 *甲方有义务按时支付物业服务费用。 *甲方有权对乙方的服务进行监督并提出建议。甲方有义务确保所提供的物业信息真实有效。2.乙方的权利与义务： *乙方有权获得约定的物业服务费用。 *乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业服务。除不可抗力因素外，乙方应对服务的延误和缺陷负责。在接到甲方合理投诉后及时处理和纠正错误。未经甲方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。遵守甲方的规章制度，尊重和保护甲方的财产和人员安全等。篇4甲方：XXX小学（以下简称“学校”）乙方：XXX物业服务中心（以下简称“物业中心”）鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成以下合同：一、服务范围1.乙方负责为甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于学校区域的绿化养护、清洁卫生、安全防范、设施维护等。2.乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规以及本合同的规定，全面履行物业管理服务职责。二、服务期限本合同的服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准和支付方式详见本合同附件。2.甲方应按时支付服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。四、服务质量1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量。2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，全面履行各自的义务。2.乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家和地方的相关法规和标准。3.甲方应支持乙方依法履行物业管理服务职责，提供必要的工作条件和协助。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方因一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（学校）：XXX小学法定代表人（或授权代表）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（物业中心）：XXX物业服务中心法定代表人（或授权代表）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：物业管理服务费支付标准及方式一、物业管理服务费支付标准：根据服务的具体内容、范围和甲方实际情况，按照合理公平的原则确定具体费用标准。包括但不限于绿化养护费、清洁卫生费、安全防范费、设施维护费等。具体标准详见下表：[表格内容：各项服务费用标准]注：以上费用标准根据实际需要可进行调整，经甲乙双方协商一致后，可进行修改并签署补充协议。篇5甲方：XXX小学（以下简称“学校”）乙方：XXX物业服务中心（以下简称“物业”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保学校物业管理服务的高质量和专业化，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的合作关系，确保学校物业管理服务的高效、规范、安全，维护学校及物业的合法权益。二、服务范围1.校园日常保洁服务；2.校园绿化管理；3.公共设施设备的维护与保养；4.安全监控与应急处理；5.其他物业管理相关服务。三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。四、服务费用1.乙方提供服务的费用标准按照附件一《物业管理服务费用标准》执行。2.甲方应按照约定时间支付服务费用，如甲方原因未能按时支付，每逾期一日需支付XX%的滞纳金。五、服务质量与标准1.乙方应按照《物业管理服务质量标准》提供服务，确保服务质量。2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。六、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。2.乙方应合理安排服务人员，确保服务质量。3.甲方应提供必要的工作条件和支持。4.双方应保护对方的商业秘密。七、违约责任如甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。2.合同