房贷中介协议

房贷中介协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟向金融机构申请贷款购买房屋，乙方同意为甲方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方作为甲方购房贷款的中介服务提供方，协助甲方完成购房贷款申请，并促成甲方与金融机构签订贷款合同。

二、合同背景：甲方因购房需要，向乙方提出贷款中介服务请求，乙方同意提供中介服务，双方就相关事宜达成一致意见。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况，以便乙方能够准确评估甲方的贷款申请资格。

2.甲方应配合乙方的调查工作，包括但不限于提供必要的文件和资料，确保乙方能够顺利完成中介服务。

3.甲方应按照乙方的指导和要求，及时、准确地向金融机构提交贷款申请材料。

4.甲方应在乙方协助下，与金融机构进行贷款合同的签订，并按照合同约定履行还款义务。

5.甲方应承担因自身提供虚假信息或未履行合同义务而导致的任何法律责任和损失。

6.甲方应支付乙方根据本协议约定应收取的中介服务费用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，为甲方提供合法、合规的中介服务。

2.乙方应按照甲方的要求，及时、高效地为甲方提供贷款申请所需的咨询服务和文件准备指导。

3.乙方应协助甲方与金融机构进行沟通，争取为甲方争取到最有利的贷款条件和利率。

4.乙方应保证在中介服务过程中，为甲方保守商业秘密和个人隐私。

5.乙方应确保所提供的中介服务不违反任何法律法规，不侵犯第三方的合法权益。

6.乙方应按照本协议约定，收取甲方支付的中介服务费用，并开具合法的收费凭证。

7.乙方在甲方违约的情况下，有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的中介服务。

2.甲方有权了解乙方的中介服务内容和收费标准。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的申请资料。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

5.双方均有权在对方违约的情况下，要求对方承担违约责任。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本中介服务协议的总金额（以下简称“中介服务费”）为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.甲方应按照以下分期支付方式向乙方支付中介服务费：

a.首期支付：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为首期中介服务费。

b.第二期支付：甲方应在房屋贷款申请材料提交给金融机构之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为第二期中介服务费。

c.第三期支付：甲方应在贷款审批通过，贷款合同签订完毕后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为第三期中介服务费。

2.上述分期支付金额中，不包括乙方可能产生的额外费用，如但非限于：税费、评估费、保险费等。

3.乙方应在收取每期中介服务费后，向甲方提供相应的服务，具体服务内容详见本协议附件。

4.甲方应按照乙方开具的合法收费凭证进行支付，支付凭证应包括但不限于收款人名称、金额、支付日期等信息。

5.若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权暂停或终止提供中介服务，并要求甲方支付相应的违约金。

三、额外费用

1.任何因甲方原因导致的额外费用，如但非限于：因甲方资料不完整、错误或延迟导致的费用，均由甲方承担。

2.乙方因履行本协议而产生的合理费用，应在发生费用后，由甲方按照实际发生金额支付。

四、支付条件

1.甲方支付中介服务费的前提是乙方已按照本协议约定提供相应服务，并确保甲方已收到乙方开具的合法收费凭证。

2.甲方应在乙方提供的发票或收据上签字确认后进行支付。

五、结算

1.本协议项下所有支付款项均应通过银行转账方式支付，具体账户信息由乙方提供。

2.支付完成后，乙方应向甲方提供支付确认书。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定支付中介服务费，除应支付全部中介服务费外，还应向乙方支付相当于未付中介服务费_________%的违约金。

b.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已收取的中介服务费，并支付相当于已收中介服务费_________%的违约金。

b.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会进行调解，调解结果对双方均有约束力。

三、适用法律和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他

1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但须满足以下条件：

a.双方均已合法签署本协议；

b.本协议已获得各自内部必要的批准和授权；

c.任何适用的法律法规要求的其他生效条件已得到满足。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.本协议到期后，如双方无异议且未提出终止协议，则本协议自动续期__________年。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何变更不得违反国家法律法规，不得损害任何一方的合法权益。

四、终止条款

1.以下情况下，本协议可由任何一方终止：

a.双方协商一致；

b.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未纠正违约行为；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.协议终止后，双方应立即终止所有基于本协议产生的权利和义务，并按照本协议的约定处理未了事宜。

五、通知

1.双方应通过以下方式发送通知：

a.书面形式，包括但不限于信件、传真、电子邮件等；

b.通知应送达至对方在本协议中指定的地址或最新通知的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

七、其他

1.本协议的任何部分无效或不可执行，不影响其他部分的效力。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议的组成部分。

3.本协议一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方购房贷款需求说明，包括购房目的、房屋信息、贷款金额、还款计划等。

二、设计方案

1.乙方提供的贷款方案，包括贷款产品推荐、利率计算、还款方式等。

三、技术规格

1.乙方为甲方提供的贷款申请所需的技术规格，如申请材料清单、文件格式等。

四、各类证件复印件

1.甲方身份证明复印件；

2.甲方收入证明复印件；

3.甲方房屋买卖合同复印件；

4.甲方贷款申请表复印件；

5.金融机构要求的其他相关文件复印件。

五、协议附件

1.乙方开具的中介服务费用发