个人买卖合同样本

个人买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的房产出售给乙方，该房产的权属证明文件为__________。

1.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，且甲方有权对该房产进行处分。

1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元，作为购房意向金。

1.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将权属证明文件及相关手续交付乙方。

1.5乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期房款人民币____元。

1.6甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

二、价格及支付

2.1本合同标的物的价格为人民币____元整。

2.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付房款，具体支付方式如下：

（1）定金：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）首期房款：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____元，于甲方将房产过户至乙方名下后____个工作日内支付。

三、税费及费用

3.1甲方应承担本合同标的物在交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买该房产所需支付的所有税费及费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%；

（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%；

（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒房产权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，降低交易风险，经甲乙双方及丙方共同协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的房产出售给乙方，该房产的权属证明文件为__________。

1.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，且甲方有权对该房产进行处分。

1.3甲方授权丙方作为中介方，负责协调双方交易事宜，包括但不限于房源推广、价格谈判、合同签订等。

1.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的相关信息，包括但不限于权属证明、房屋状况等。

二、价格及支付

2.1本合同标的物的价格为人民币____元整。

2.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付房款，具体支付方式如下：

（1）定金：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）首期房款：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____元，于甲方将房产过户至乙方名下后____个工作日内支付。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成支付房款的手续。

三、税费及费用

3.1甲方应承担本合同标的物在交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买该房产所需支付的所有税费及费用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在交易过程中，享有对乙方支付房款的监督权，确保房款按照约定时间、金额支付；

（2）甲方有权要求乙方提供购买该房产的资金来源证明，以保障交易安全；

（3）甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保交易安全；

（4）甲方有权在交易过程中，要求丙方提供相关法律、政策咨询，保障自身权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应遵守以下条款：

（1）乙方不得以任何方式干扰甲方正常生产经营，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（2）乙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）乙方在支付房款过程中，如发现房款去向不明确，有权要求丙方协助追回房款；

（4）乙方不得擅自将房产转让、抵押、出租等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、第三方丙方的责权利

6.1丙方应履行以下义务：

（1）负责推广该房产，吸引潜在买家；

（2）协助甲乙双方进行价格谈判，促成交易；

（3）确保交易过程中，甲乙双方权益得到保障；

（4）协助甲乙双方完成交易手续。

6.2丙方享有以下权利：

（1）根据市场行情，调整推广策略，以提高交易成功率；

（2）在交易过程中，有权收取中介服务费；

（3）有权对甲乙双方进行信用评估，为交易提供参考。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在降低甲乙双方交易风险，保障甲方权益，提高交易成功率。通过丙方的专业服务，甲方能够更好地了解市场行情，规避潜在风险，实现自身利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有权人，在交易过程中，享有主导地位，以确保自身权益得到充分保障。甲方通过主导地位，可以更好地监督交易过程，确保交易安全，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，实现房产的顺利过户。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，降低交易风险，经甲乙双方及丙方共同协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的房产出售给乙方，该房产的权属证明文件为__________。

1.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，且甲方有权对该房产进行处分。

1.3乙方在交易过程中，如需担保，由丙方提供担保服务。

二、价格及支付

2.1本合同标的物的价格为人民币____元整。

2.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付房款，具体支付方式如下：

（1）定金：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）首期房款：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____元，于甲方将房产过户至乙方名下后____个工作日内支付。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成支付房款的手续。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供该房产的详细信息和权属证明，确保交易安全；

（2）乙方有权要求丙方对甲方的信用进行评估，以保障交易安全；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询，保障自身权益。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应遵守以下条款：

（1）甲方不得在交易过程中，以任何方式提高房价或增加额外费用；

（2）甲方不得在交易过程中，泄露乙方的个人信息或商业秘密；

（3）甲方不得在交易过程中，擅自改变房产用途或结构；

（4）甲方不得在交易过程中，以任何方式干扰乙方的正常交易。

五、丙方的责权利

5.1丙方应履行以下义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对甲方进行信用评估，并向乙方提供评估报告；

（2）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成支付房款的手续；

（3）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供法律咨询，保障乙方权益。

5.2丙方享有以下权利：

（1）丙方有权根据市场行情，调整担保方案，以提高交易成功率；

（2）丙方有权在交易过程中，收取合理的担保服务费；

（3）丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定，行使担保权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在交易过程中，以自身权益为主导，旨在确保交易安全、公平，并获得合理的交