出售私有住房合同样本

出售私有住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私有住房一套，甲方愿意将该私有住房出售给乙方，乙方愿意购买该私有住房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋产权：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币_________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋首付款人民币_________________________元整。

（2）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋尾款人民币_________________________元整。

（3）本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应按照相关法律法规及政策规定支付相关税费。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：_________________________

2.房屋交付地点：_________________________

3.乙方应在房屋交付之日起_________________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私有住房一套，乙方有意购买该住房，但由于乙方资金不足，特请丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋产权：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币_________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋首付款人民币_________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋尾款人民币_________________________元整。

4.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付房屋款项时，承担相应的支付责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付相应的违约金。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同。

4.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有房屋所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

2.甲方有权在乙方未按时支付房屋款项时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付相应的违约金。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付房屋款项，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在购房过程中，不得进行任何可能导致甲方权益受损的行为。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。

2.丙方作为担保方，降低甲方在交易中的风险，增加交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋出售的主动权。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的私有住房一套，但由于乙方资金周转困难，特请丙方作为融资方，为乙方的购房行为提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋产权：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币_________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋首付款人民币_________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋尾款人民币_________________________元整。

4.丙方作为融资方，提供乙方所需购房资金，并按约定的利率收取利息。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责向乙方提供购房资金，并按约定的利率收取利息。

2.丙方有权在乙方未按时支付房屋款项时，要求乙方支付相应的违约金。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿。

四、乙方的权益

1.乙方享有房屋所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

2.乙方有权在丙方提供融资支持的情况下，按时支付房屋款项。

3.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

2.甲方如提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在乙方支付房屋款项前，擅自处分房屋。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）丙方融资协议；

（5）其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

丙方（融资方）：