农村房屋换房合同标准文本

农村房屋换房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）与乙方进行换房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2乙方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

二、换房条件

2.1双方同意以等价交换的方式，将甲方房屋与乙方房屋进行换房。

2.2甲方房屋与乙方房屋的面积、结构、装修等情况应基本相当，双方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.3双方应保证所交换的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

三、换房手续及费用

3.1双方应在换房前办理以下手续：

（1）甲方将房屋所有权证、土地证等证件原件及复印件交付乙方；

（2）乙方将房屋所有权证、土地证等证件原件及复印件交付甲方；

（3）双方共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.2双方应承担各自房屋过户过程中产生的税费及费用。

四、违约责任

4.1若甲方或乙方在换房过程中违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

4.2若因甲方或乙方原因导致换房无法进行，守约方有权要求违约方承担全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）房屋评估报告；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的农村房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________的农村房屋（以下简称“乙方房屋”）进行换房事宜，并引入丙方作为第三方担保及协助方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2乙方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保及协助方，负责在换房过程中提供担保服务，确保甲方房屋换房交易的顺利进行。

2.2丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

2.3丙方有权在换房交易完成后，根据合同约定收取相应的服务费用。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在换房交易中提供真实、有效的房屋所有权证、土地证等证件。

3.2甲方有权在换房交易过程中，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于信息查询、法律咨询等。

3.3甲方在换房交易中享有优先选择权，若乙方房屋不符合约定条件，甲方有权解除合同。

3.4甲方在换房交易完成后，享有乙方房屋的所有权及使用权。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在换房交易中提供真实、有效的房屋所有权证、土地证等证件。

4.2乙方有权在换房交易过程中，要求丙方提供必要的协助，包括但不限于信息查询、法律咨询等。

4.3乙方在换房交易中享有优先选择权，若甲方房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同。

4.4乙方在换房交易完成后，享有甲方房屋的所有权及使用权。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方在换房交易中提供虚假证件或隐瞒房屋存在权属纠纷等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在换房交易过程中，未能按照约定履行义务，导致换房交易无法进行，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方在换房交易过程中，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在换房交易完成后，若未按照约定履行房屋维护、使用等义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）房屋评估报告；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保换房交易的顺利进行。同时，丙方的参与也有助于提高交易效率，降低交易风险。甲方作为主导方，通过引入丙方，不仅能够保障自身权益，还能在换房交易中占据主动地位，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为换房交易的发起方，对房屋的使用需求、质量要求等方面拥有更高的决策权。通过引入丙方，甲方能够在换房交易中实现自身利益最大化，同时降低交易风险。此外，甲方作为主导方，在换房交易中享有更多的权益保障，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方位于__________的农村房屋（以下简称“乙方房屋”）与甲方位于__________的农村房屋（以下简称“甲方房屋”）进行换房事宜，并引入丁方作为第三方担保及协助方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

二、第三方丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方担保及协助方，负责在换房过程中提供担保服务，确保乙方房屋换房交易的顺利进行。

2.2丁方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

2.3丁方有权在换房交易完成后，根据合同约定收取相应的服务费用。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方在换房交易中提供真实、有效的房屋所有权证、土地证等证件。

3.2乙方有权在换房交易过程中，要求丁方提供必要的协助，包括但不限于信息查询、法律咨询等。

3.3乙方在换房交易中享有优先选择权，若甲方房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同。

3.4乙方在换房交易完成后，享有甲方房屋的所有权及使用权。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在换房交易中提供真实、有效的房屋所有权证、土地证等证件。

4.2甲方有权在换房交易过程中，要求丁方提供必要的协助，包括但不限于信息查询、法律咨询等。

4.3甲方在换房交易中享有优先选择权，若乙方房屋不符合约定条件，甲方有权解除合同。

4.4甲方在换房交易完成后，享有乙方房屋的所有权及使用权。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方在换房交易中提供虚假证件或隐瞒房屋存在权属纠纷等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在换房交易过程中，未能按照约定履行义务，导致换房交易无法进行，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3甲方在换房交易过程中，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在换房交易完成后，若未按照约定履行房屋维护、使用等义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.3附件：

（1）乙方房屋所有权证复印件；

（2）甲方房屋所有权证复印件；

（3）房屋评估报告；

（4）丁方担保协议；

（5）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为换房交易的发起方，对换房交易的目标和期望有更明确的需求。通过引入丁方，乙方能够确保换房交易的安全性和顺利进行，同时通过合