世纪宏二手房合同标准文本

世纪宏二手房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，协助出卖方办理标的房屋的过户手续。

3.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.如买受方未按约定支付定金、首付款或尾款，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如出卖方未按约定交付标的房屋，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房屋，但需丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.丙方保证买受方按约定支付款项，如买受方违约，丙方承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，协助出卖方办理标的房屋的过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为保证金，以确保买受方履行合同义务。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付款项，如买受方未按时支付，出卖方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

2.出卖方有权要求买受方在标的房屋过户前，不得擅自处分或设定他项权利。

3.出卖方有权要求丙方在买受方违约时，及时履行担保义务，保障出卖方的合法权益。

五、乙方的违约责任

1.买受方如未按约定支付款项，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买受方如擅自处分或设定他项权利，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.买受方如违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的担保责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为保证金。

2.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向买受方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.丙方在买受方违约时，应立即履行担保义务，确保出卖方的合法权益不受损害。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以在买受方违约时，迅速采取法律手段维护自身权益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够得到充分的保障，实现交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的标的房屋，但需通过丙方提供的中介服务。

2.出卖方同意接受丙方的中介服务，并愿意将标的房屋出售给买受方。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、中介服务费用及支付方式

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为标的房屋成交价的____________________%。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付人民币____________________元整作为中介服务费用。

三、房屋价格及支付方式

1.双方确认，标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

四、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，协助出卖方办理标的房屋的过户手续。

五、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房屋，如出卖方未按时交付，买受方有权解除合同，并要求丙方退还中介服务费用。

2.买受方有权要求出卖方保证标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.买受方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息，并对中介服务过程中产生的纠纷承担连带责任。

六、甲方的违约责任

1.出卖方如未按约定交付标的房屋，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

2.出卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房屋的权利瑕疵，应向买受方支付人民币____________________元整的赔偿金。

3.出卖方如违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于权属证明、房屋状况等。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方与出卖方签订正式的房屋买卖合同。

3.丙方如违反本合同约定，给出卖方或买受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有