兴平购房合同样本

兴平购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

二、乙方同意将涉案房产出售给甲方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权面积为_________________________，土地使用权类型为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________，房屋结构为_________________________。

1.4涉案房产的配套设施及附属物包括：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币_________________________元的价格购买涉案房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元。

2.3甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

三、交付时间及条件

3.1乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

3.2甲方在接收涉案房产时，应具备以下条件：

（1）甲方已向乙方支付全部房款；

（2）涉案房产已办理完毕所有权转移手续；

（3）涉案房产的配套设施及附属物符合合同约定。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元。

4.2如乙方未按约定交付涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

4.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.交易资金监管协议；

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

二、乙方同意将涉案房产出售给甲方。

三、为确保甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权面积为_________________________，土地使用权类型为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________，房屋结构为_________________________。

1.4涉案房产的配套设施及附属物包括：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币_________________________元的价格购买涉案房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元。

2.3甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

2.5丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付房款。

三、交付时间及条件

3.1乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

3.2甲方在接收涉案房产时，应具备以下条件：

（1）甲方已向乙方支付全部房款；

（2）涉案房产已办理完毕所有权转移手续；

（3）涉案房产的配套设施及附属物符合合同约定。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在交付涉案房产前，提供房产权属证明文件及相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，确保房屋无任何债权债务纠纷。

4.3甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，提供房屋质量保证书及维修承诺。

4.4甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，提供房屋配套设施及附属物的使用说明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定交付涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

5.2如乙方在交付涉案房产时，存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在交付涉案房产前，不得擅自处分涉案房产。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付房款。

6.2丙方有权要求乙方提供涉案房产的相关资料，以确保甲方权益。

6.3丙方有权在甲方未按约定支付房款时，代为履行支付义务。

6.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保甲方在支付房款后能够顺利取得涉案房产的所有权。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、乙方有意向出售其名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

二、甲方有意向购买涉案房产。

三、为满足乙方资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，并在此过程中保障乙方的权益。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权面积为_________________________，土地使用权类型为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________，房屋结构为_________________________。

1.4涉案房产的配套设施及附属物包括：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________________________元的价格出售涉案房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元。

2.3甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

三、融资安排及条件

3.1丙方同意向乙方提供融资额度人民币_________________________元，用于乙方偿还现有债务或用于其他合法用途。

3.2乙方应确保融资资金专用于约定的用途，不得挪作他用。

3.3乙方应在融资期限内按照约定的还款计划向丙方偿还本金及利息。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在支付房款前，提供支付能力证明及资金来源说明。

4.2乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，确保房屋无任何债权债务纠纷。

4.3乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，提供房屋质量保证书及维修承诺。

4.4乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，提供房屋配套设施及附属物的使用说明。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元。

5.2如甲方在支付房款时，存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在支付房款前，不得擅自处分涉案房产。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中提供融资服务，确保乙方获得所需资金。

6.2丙方有权要求乙方提供融资用途的相关证明文件。

6.3丙方有权在乙方未按约定偿还融资款项时，采取法律手段追讨欠款。

6.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜