个人购地合同标准文本

个人购地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的_________地块（以下简称“标的物”），经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3甲方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及金额如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付合同总价款的________________________%后，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应在________________________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后________________________个工作日内予以整改。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有标的物的占有、使用、收益和处分权；

（2）在标的物交付后，甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明；

（3）在标的物交付后，甲方有权要求乙方协助办理标的物的过户手续。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付合同价款；

（2）在标的物交付后，甲方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）在标的物交付后，甲方应遵守国家有关土地管理的规定。

4.3乙方权利：

（1）收取合同价款；

（2）在标的物交付后，乙方有权要求甲方协助办理标的物的过户手续。

4.4乙方义务：

（1）保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在标的物交付前，乙方应确保标的物符合合同约定；

（3）在标的物交付后，乙方应协助甲方办理标的物的过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

（2）擅自改变标的物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价值________________________%。

5.2乙方违约责任：

（1）未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值________________________%。

（2）提供虚假标的物权属证明的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值________________________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的物权属证明；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的_________地块（以下简称“标的物”），为确保甲方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3甲方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及金额如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.4丙方作为担保方，对本合同项下甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付合同总价款的________________________%后，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应在________________________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后________________________个工作日内予以整改。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有标的物的占有、使用、收益和处分权；

（2）在标的物交付后，甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明；

（3）在标的物交付后，甲方有权要求乙方协助办理标的物的过户手续；

（4）如乙方或丙方违约，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付合同价款；

（2）在标的物交付后，甲方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）在标的物交付后，甲方应遵守国家有关土地管理的规定。

4.3乙方权利：

（1）收取合同价款；

（2）在标的物交付后，乙方有权要求甲方协助办理标的物的过户手续。

4.4乙方义务：

（1）保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在标的物交付前，乙方应确保标的物符合合同约定；

（3）在标的物交付后，乙方应协助甲方办理标的物的过户手续。

4.5担保方（丙方）权利：

（1）根据本合同约定，对甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任。

4.6担保方（丙方）义务：

（1）按照本合同约定，对本合同项下甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任；

（2）在甲方支付合同价款过程中，积极配合甲乙双方的工作。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值________________________%；

（2）提供虚假标的物权属证明的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值________________________%。

5.2担保方（丙方）违约责任：

（1）未按本合同约定承担连带担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在购买标的物过程中的权益，降低交易风险。

8.2第三方担保方的介入，有助于提高交易效率，确保合同履行，促进甲乙双方合作共赢。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有更多权利，有利于在交易过程中维护自身合法权益。

9.2甲方权益主导，有助于推动合同履行，确保交易顺利进行，实现甲乙双方共同利益。

附件：

（1）标的物权属证明；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于乙方拥有位于________________________的_________地块（以下简称“标的物”），并有意出售，甲方有意购买，为保障交易顺利进行，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3甲方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及金额如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.4丙方作为融资方，为本合同项下甲方的付款提供融资服务。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付合同总价款的________________________%后，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应在________________________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后________________________个工作日内予以整改。

四、权利义务

4.1乙方权利：

（1）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按照约定支付合同价款；

（2）在标的物交付后，乙方有权要求甲方协助办理标的物的过户手续；

（3）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方义务：

（1）保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在标的物交付前，乙方应确保标的物符合合同约定；

（3）在标的物交付后，乙方应协助甲方办理标的物的过户手续。

4.3甲方权利：

（1）享有标的物的占有、使用、收益和处分权；

（2）在标的物交付后，甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明；

（3）在标的物交付后，甲方有权要求乙方协助办理标的物的过户手续。

4.4甲方义务：

（1）按照本合同约定支付合同价款；

（2）在标的物交付后，甲方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）在标的物交付后，甲方应遵守国家有关土地管理的规定。

4.5融资方（丙方）权利：

（1）根据本合同约定，为甲方的付款提供融资服务；

（2）在甲方支付合同价款过程中，丙方有权收取相应的融资费用。

4.6融资方（丙方）义务：

（1）按照本合同约定，为甲方的付款提供融资服务；

（2）在甲方支付合同价款过程中，丙方应保证融资资金的及时到位。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约