万宁市安居房合同样本

万宁市安居房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于万宁市某住宅小区的安居房出售给乙方，乙方购买该安居房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于万宁市某住宅小区的安居房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋套内建筑面积为：__________平方米。

1.5房屋结构为：__________。

1.6房屋用途为：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为：人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

（2）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

（3）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同项下产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于万宁市某住宅小区的安居房出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于万宁市某住宅小区的安居房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋套内建筑面积为：__________平方米。

1.5房屋结构为：__________。

1.6房屋用途为：__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方购买房屋的债务承担连带保证责任。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

2.3丙方保证在甲方要求解除本合同时，无条件接受甲方提出的合理要求。

三、房屋价格及付款方式

3.1房屋总价为：人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

（2）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

（3）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

4.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

五、税费承担

5.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同项下产生的税费。

六、甲方的权益

6.1甲方享有房屋的所有权，乙方在未付清全部房款前，不得擅自处分房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方逾期支付的，甲方有权要求支付违约金。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

7.2乙方在未付清全部房款前，不得擅自出租、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。

7.3乙方如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定履行付款义务。丙方的加入，为甲方提供了一种风险分散的方式，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款方式、违约责任及限制条款，保障自身权益。甲方的权益得到充分保障，有利于提高甲方在房地产市场中的竞争力和信誉度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于万宁市某住宅小区的安居房事宜，丁方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于万宁市某住宅小区的安居房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋套内建筑面积为：__________平方米。

1.5房屋结构为：__________。

1.6房屋用途为：__________。

二、丁方担保责任

2.1丁方对本合同项下乙方的购房款项承担连带保证责任。

2.2丁方保证在乙方无法按时支付购房款项的情况下，代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

2.3丁方保证在甲方要求解除本合同时，不得无故阻碍，并应配合甲方的要求。

三、房屋价格及付款方式

3.1房屋总价为：人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

（2）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

（3）第__________期：人民币__________元整（￥__________），支付时间：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

4.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

五、税费承担

5.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同项下产生的税费。

六、乙方的权益

6.1乙方享有房屋的所有权，在支付完毕全部房款前，甲方不得擅自处分房屋。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，若甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。

6.3乙方在支付首付款后，若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

7.2甲方不得擅自提高房屋价格或增加其他费用，若违反约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方在乙方支付完毕全部房款前，不得擅自将房屋抵押、出租或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案