出售精装套房合同标准文本

出售精装套房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的精装套房一套，现愿将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________________的精装套房一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋产权证号：________________________

（2）房屋建筑面积：________________________平方米

（3）房屋套内面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房屋装修标准：________________________

（6）房屋配套设施：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收。

3.3乙方在验收合格后，取得标的物的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的与标的物相关的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋交接清单

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的精装套房一套，现愿将其出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________________的精装套房一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋产权证号：________________________

（2）房屋建筑面积：________________________平方米

（3）房屋套内面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房屋装修标准：________________________

（6）房屋配套设施：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付人民币________________________元整的保证金，作为履行担保责任的担保。

3.3若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收。

4.3乙方在验收合格后，取得标的物的占有、使用、收益和处分权。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应承担本合同签订后产生的与标的物相关的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明和财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为乙方履行合同义务的保证。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何方式处分标的物。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋交接清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。同时，丙方的介入有助于提高交易效率，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和保障措施，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的精装套房一套，现愿将其出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益为主：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________________的精装套房一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋产权证号：________________________

（2）房屋建筑面积：________________________平方米

（3）房屋套内面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房屋装修标准：________________________

（6）房屋配套设施：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付人民币________________________元整的保证金，作为履行担保责任的担保。

3.3若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收。

4.3乙方在验收合格后，取得标的物的占有、使用、收益和处分权。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、完整的房屋权属证明和房屋状况说明。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同前进行房屋质量检测，确保房屋符合合同约定的标准。

5.3乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求解除本合同并追究甲方的违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2甲方未按约定质量交付房屋的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋交接