共同投资房屋合同样本

共同投资房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：________________________

乙方（合作方）：________________________

鉴于甲方与乙方有意共同投资房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、投资标的

1.投资标的为位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资__________元，占投资总额的__________%；乙方出资__________元，占投资总额的__________%。

2.甲方出资部分以现金方式支付，乙方出资部分以__________方式支付。

三、投资收益分配

1.投资收益按投资比例进行分配。

2.投资收益包括房屋出租收入、房屋增值收益等。

3.房屋出租收入按以下方式分配：

（1）每月出租收入为__________元，甲方得__________元，乙方得__________元；

（2）房屋出租收入按月结算，于每月__________日前支付。

四、投资风险承担

1.甲方和乙方共同承担投资风险。

2.房屋因不可抗力导致损失，由甲方和乙方按投资比例承担。

五、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

3.任何一方擅自转让其在本合同中的权利、义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋租赁合同复印件（如有）。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（主导投资方）：________________________

乙方（合作方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意主导投资房屋，乙方作为合作方，丙方作为第三方提供资金支持，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、投资标的

1.投资标的为位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资__________元，占投资总额的__________%；乙方出资__________元，占投资总额的__________%；丙方出资__________元，占投资总额的__________%。

2.甲方出资部分以现金方式支付，乙方出资部分以__________方式支付，丙方出资部分以__________方式支付。

三、投资收益分配

1.投资收益按投资比例进行分配。

2.投资收益包括房屋出租收入、房屋增值收益等。

3.房屋出租收入按以下方式分配：

（1）每月出租收入为__________元，甲方得__________元，乙方得__________元，丙方得__________元；

（2）房屋出租收入按月结算，于每月__________日前支付。

四、甲方的权益与责任

1.甲方作为主导投资方，享有房屋所有权及投资收益的主导权。

2.甲方负责房屋的日常管理、维护及租金收取。

3.甲方有权决定房屋的出租对象及租金标准。

4.甲方有权对乙方和丙方的出资及行为进行监督。

五、丙方的责权利

1.丙方提供资金支持，享有投资收益的__________%份额。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保资金安全。

3.丙方有权要求甲方定期提供财务报告，了解投资收益情况。

4.丙方在合同期限内，不得要求提前收回投资。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时足额出资，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方未经甲方同意，不得擅自转让其在合同中的权利、义务。

3.乙方不得利用甲方和丙方的投资进行任何违法违规活动。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

1.三方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋租赁合同复印件（如有）。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方提供资金支持，降低甲方投资风险，提高投资效率。

2.丙方监督甲乙双方履行合同义务，确保投资安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导投资方，享有投资收益的主导权，保障自身权益。

2.甲方负责房屋的日常管理，确保房屋保值增值。

3.甲方通过监督乙方和丙方，维护投资秩序，实现投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________________

乙方（合作方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意合作开发房地产项目，甲方提供投资资金，丙方作为第三方提供技术支持和市场推广服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作开发项目

1.合作开发项目为位于__________的房地产项目，项目规划为__________。

2.项目总投资额预计为__________元，其中甲方出资__________元，丙方出资__________元，乙方以土地或建筑物等实物出资，占投资总额的__________%。

二、丙方的责权利

1.丙方负责提供项目所需的技术支持，包括建筑设计、施工管理等。

2.丙方负责项目的市场推广，包括广告宣传、销售渠道建设等。

3.丙方享有项目收益的__________%份额。

4.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保项目顺利进行。

三、乙方的权益与责任

1.乙方作为合作方，享有项目收益的主导权，特别是项目的土地或建筑物等实物出资部分的收益。

2.乙方负责项目的实际开发工作，包括土地开发、工程建设等。

3.乙方有权决定项目的开发进度和销售策略。

4.乙方有权对丙方提供的技术和市场服务进行监督。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时足额出资，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自转让其在合同中的权利、义务。

3.甲方不得利用乙方的土地或建筑物等实物出资进行任何违法违规活动。

4.甲方在项目开发过程中，应尊重乙方的开发决策权。

五、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除及违约责任

1.三方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.丙方技术资质证明复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合作方，通过提供土地或建筑物等实物出资，主导项目的