2004土地确权合同样本

2004土地确权合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地证号为____________________。

二、乙方愿意购买甲方上述土地使用权。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述土地使用权，并支付甲方转让费用。

第二条土地使用权转让费用

2.1乙方同意支付甲方土地使用权转让费用人民币____________________元。

2.2甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后____________________个工作日内，向乙方办理土地使用权过户手续。

第三条土地使用权过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后____________________个工作日内，向乙方提供办理土地使用权过户手续所需的相关文件。

3.2乙方应在收到甲方提供的文件后____________________个工作日内，协助甲方办理土地使用权过户手续。

第四条争议解决

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.4本合同附件如下：

附件一：土地使用权转让费用支付凭证

附件二：土地使用权过户手续相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地证号为____________________。

二、乙方愿意购买甲方上述土地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述土地使用权，并支付甲方转让费用。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行付款义务。

第二条土地使用权转让费用

2.1乙方同意支付甲方土地使用权转让费用人民币____________________元。

2.2甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后____________________个工作日内，向乙方办理土地使用权过户手续。

第三条土地使用权过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后____________________个工作日内，向乙方提供办理土地使用权过户手续所需的相关文件。

3.2乙方应在收到甲方提供的文件后____________________个工作日内，协助甲方办理土地使用权过户手续。

3.3丙方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并在必要时提供必要协助。

第四条丙方责任

4.1丙方对本合同项下的担保义务承担连带责任。

4.2丙方应确保乙方在规定时间内支付土地使用权转让费用，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付土地使用权转让费用。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在土地使用权过户手续办理完毕前，不得擅自处置土地使用权。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付土地使用权转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

6.2乙方在土地使用权过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，降低甲方在交易过程中的风险。

9.2第三方的介入有助于提高合同的履约率，维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地使用权所有人，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在土地使用权转让过程中的合法权益。

10.2甲方的主导地位有助于确保乙方和丙方履行合同义务，维护甲方的经济利益和土地资源的安全。

附件一：土地使用权转让费用支付凭证

附件二：土地使用权过户手续相关文件

附件三：丙方担保承诺书

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方拟购买位于____________________的房产，甲方为该房产的所有人。

二、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时支付购房款。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产购买

1.1乙方同意购买甲方位于____________________的房产。

1.2甲方同意将房产转让给乙方。

1.3丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方履行付款义务。

第二条购房款支付

2.1乙方同意支付甲方购房款人民币____________________元。

2.2甲方应在收到乙方支付的首付款后____________________个工作日内，向乙方提供房产过户手续所需的相关文件。

第三条房产过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后____________________个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的相关文件。

3.2乙方应在收到甲方提供的文件后____________________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.3丙方应协助乙方办理房产过户手续，并在必要时提供必要协助。

第四条丙方责任

4.1丙方对本合同项下的担保义务承担连带责任。

4.2丙方应确保乙方在规定时间内支付购房款，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内提供房产过户手续所需的相关文件。

5.2乙方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

5.3乙方有权要求甲方在房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置房产。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间提供房产过户手续所需的相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2甲方在房产过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得将房产转让、出租或抵押给第三方。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在购房过程中的合法权益。

9.2乙方的主导地位有助于确保甲方和丙方履行合同义务，维护乙方的经济利益和居住权益。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房产所有人，在合同中处于辅助地位，有利于平衡甲乙