农转非二手房买卖合同范例

农转非二手房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖人”）愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“买受人”），且乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1出卖人所有的标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3付款方式：__________（银行转账、现金支付等）。

第三条房产交付及交付条件

3.1出卖人应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

3.2交付条件：__________（包括但不限于房产证、土地证等）。

3.3交付期限：__________。

第四条房产过户及税费承担

4.1双方同意在标的房产过户过程中产生的相关税费由__________承担。

4.2乙方在过户过程中应按照国家相关规定，向相关部门缴纳相关税费。

第五条合同解除及违约责任

5.1出卖人未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕后，本合同终止。

第八条附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖人”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意将该房产出售，乙方（以下简称“买受人”）有意购买该房产，为确保交易安全、高效，双方同意引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方参与本次交易，以保障甲方的权益。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3付款方式：__________（银行转账、现金支付等）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

3.2担保方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其支付购房款的能力。

3.3担保方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，代为支付并追究乙方的违约责任。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房产交付及交付条件

4.1出卖人应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

4.2交付条件：__________（包括但不限于房产证、土地证等）。

4.3交付期限：__________。

第五条房产过户及税费承担

5.1双方同意在标的房产过户过程中产生的相关税费由__________承担。

5.2乙方在过户过程中应按照国家相关规定，向相关部门缴纳相关税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有标的房产的完整产权，乙方在支付购房款前不得使用或处分标的房产。

6.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其支付购房款的能力。

6.3甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2乙方在未支付购房款前，不得擅自使用或处分标的房产。

7.3乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕后，本合同终止。

第十条附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

第十一条第三方介入的意义和目的

1.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、高效。

1.2第三方作为担保方，负责监督乙方的付款行为，降低交易风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

1.1甲方作为本次交易的主导方，通过引入第三方担保，确保交易顺利进行。

1.2甲方在合同中享有多项权益保障条款，以维护自身合法权益。

本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖人”）愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“买受人”），为保障乙方的购房权益，双方同意引入丙方（以下简称“监管方”）作为第三方参与本次交易，以监督交易过程。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3付款方式：__________（银行转账、现金支付等）。

第三条监管方责任及权利

3.1监管方在本合同中承担监管责任，确保交易过程公开、透明。

3.2监管方有权要求甲方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.3监管方有权监督乙方的付款行为，确保资金安全。

3.4监管方在交易过程中发现违规行为，有权向双方提出整改要求。

第四条房产交付及交付条件

4.1出卖人应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

4.2交付条件：__________（包括但不限于房产证、土地证等）。

4.3交付期限：__________。

第五条房产过户及税费承担

5.1双方同意在标的房产过户过程中产生的相关税费由__________承担。

5.2乙方在过户过程中应按照国家相关规定，向相关部门缴纳相关税费。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得在乙方支付购房款前擅自使用或处分标的房产。

6.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供标的房产的权属证明及相关资料。

6.3乙方在交付期限内未收到标的房产，有权要求甲方承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2甲方在未交付标的房产前，不得要求乙方支付购房款。

7.3甲方在合同履行过程中，不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕后，本合同终止。

第十条附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

第十一条乙方为主导的目的和意义

1.1乙方作为本次交易的主导方，通过引入第三方监管，保障自身购房权益。

1.2乙方在合同中享有多项权益保障条款，以维护自身合法权益。

第十二条弱化甲方为主导的意义和目的

1.1本合同以乙方权益为主导，旨在降低交易风险，确