买房分配合同样本

买房分配合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

2.涉案房产的权属清晰，无任何争议，乙方保证涉案房产不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内支付乙方人民币________________________元整作为定金，剩余款项于办理过户手续前一次性支付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于________________________前将涉案房产交付给买方。

2.买方在收到涉案房产后，应在________________________日内对涉案房产进行验收，如无异议，视为买方对涉案房产的认可。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.买方应于办理过户手续前，将应缴纳的税费支付给乙方。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

2.如乙方未按约定交付涉案房产，应向买方支付人民币________________________元整的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案房产的权属证明文件；

2.买方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给买方；

3.担保方为保证买方按时履行支付义务，同意为本合同提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

2.涉案房产的权属清晰，无任何争议，乙方保证涉案房产不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内支付乙方人民币________________________元整作为定金，剩余款项于办理过户手续前一次性支付给乙方。

3.担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于________________________前将涉案房产交付给买方。

2.买方在收到涉案房产后，应在________________________日内对涉案房产进行验收，如无异议，视为买方对涉案房产的认可。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.买方应于办理过户手续前，将应缴纳的税费支付给乙方。

五、甲方的权利及利益条款

1.买方有权要求乙方在合同约定的时间内交付涉案房产，并保证房产质量符合国家标准。

2.买方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明文件，确保房产权属清晰无争议。

3.买方有权在合同约定的期限内要求乙方退还定金，如乙方违约。

4.买方有权在办理过户手续后，要求乙方协助办理房产证等相关手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付人民币________________________元整的违约金。

2.乙方如未保证房产质量，导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未提供涉案房产的权属证明文件，导致买方无法办理过户手续，应承担相应的责任。

4.乙方如未按约定退还定金，应向买方支付人民币________________________元整的违约金。

七、担保方的责任及权利

1.担保方应在本合同约定的期限内，保证买方按时支付购房款。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定履行交付涉案房产的义务。

3.担保方有权在买方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在支付购房款方面得到有力支持，有助于顺利完成交易。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及强化乙方违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

1.涉案房产的权属证明文件；

2.买方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.甲方同意将涉案房产出售给乙方；

3.中介方作为中介服务提供方，协助双方完成交易；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

2.涉案房产的权属清晰，无任何争议，甲方保证涉案房产不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，剩余款项于办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、中介方的权利及利益条款

1.中介方有权获得中介服务费用，具体金额为交易价格的________________________%。

2.中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行交易义务。

3.中介方有权在交易过程中提供专业意见，协助双方解决交易中的问题。

四、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款，并保证支付款项的真实性。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将应缴纳的税费支付给甲方。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

2.甲方如未保证房产质量，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未提供涉案房产的权属证明文件，导致乙方无法办理过户手续，应承担相应的责任。

六、乙方的责任及权利

1.乙方应在合同约定的时间内支付购房款，并保证支付款项的真实性。

2.乙方有权在办理过户手续后，要求甲方协助办理房产证等相关手续。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过增加乙方权利条款和利益条款，以及强化甲方违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方