余姚市房地产经纪合同样本

余姚市房地产经纪合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其委托乙方进行房地产经纪服务。

2.乙方具备合法的房地产经纪资质，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房地产经纪服务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方的委托，负责该房产的出售、出租等经纪服务。

2.乙方应依法、诚信、公正地开展经纪活动，维护甲方的合法权益。

二、服务内容

1.乙方负责为甲方寻找潜在的买受人或承租人，并协助双方进行交易或租赁事宜。

2.乙方应协助甲方与买受人或承租人签订买卖合同或租赁合同。

3.乙方应协助甲方办理过户、登记等相关手续。

三、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产成交或租赁合同签订之日止。

2.如甲方提前解除本合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应报酬。

四、费用及支付

1.乙方应按照以下标准收取经纪服务费：

（1）出售：成交价的_________%；

（2）出租：月租金的_________%。

2.甲方应在成交或租赁合同签订后________个工作日内，向乙方支付经纪服务费。

3.如甲方提前解除本合同，应支付乙方相当于经纪服务费_________%的违约金。

五、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产产权证明文件。

2.房产测绘图纸。

3.甲方身份证明文件。

4.乙方房地产经纪资质证书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其委托乙方进行房地产经纪服务。

2.乙方具备合法的房地产经纪资质，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房地产经纪服务。

3.丙方作为第三方投资方，同意参与该房产的交易，并提供相应的资金支持。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方的委托，负责该房产的出售经纪服务。

2.丙方同意以甲方指定的价格条件参与该房产的交易，并接受乙方的经纪服务。

二、服务内容

1.乙方负责为甲方寻找潜在的买受人，并协助双方进行交易事宜。

2.丙方负责提供交易资金，并按约定参与房产交易。

3.乙方应协助甲方与丙方签订买卖合同。

4.乙方应协助甲方办理过户、登记等相关手续。

三、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产成交或租赁合同签订之日止。

2.如甲方提前解除本合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应报酬。

四、费用及支付

1.乙方应按照以下标准收取经纪服务费：

（1）成交价的_________%；

（2）出租：月租金的_________%。

2.甲方应在成交后________个工作日内，向乙方支付经纪服务费。

3.如甲方提前解除本合同，应支付乙方相当于经纪服务费_________%的违约金。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供该房产的相关信息和交易进展。

2.丙方有权参与买卖合同的谈判，并最终决定交易价格和条款。

3.丙方应按时支付交易资金，并承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息和交易资料。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中维护其合法权益。

3.甲方有权要求乙方在交易完成后，协助办理相关手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得泄露甲方或丙方的商业秘密。

2.乙方不得接受与甲方或丙方有利益冲突的委托。

3.乙方不得擅自更改交易价格或条款。

4.乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产产权证明文件。

2.房产测绘图纸。

3.甲方身份证明文件。

4.乙方房地产经纪资质证书。

5.丙方投资协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，加快交易进程，并确保交易的安全和效率。通过引入丙方，甲方能够在交易中保持主导地位，保障自身的权益。同时，乙方作为专业的房地产经纪机构，负责协调交易过程，提供专业服务。本合同的签订，旨在明确各方的责权利，确保交易顺利进行，实现甲乙丙三方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益不受侵害。

2.通过丙方的资金支持，提高交易的成功率。

3.保障交易的安全和效率，减少交易风险。

4.实现甲方的财产增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方作为房地产开发商，拥有位于____________________的待售房产（以下简称“该房产”）。

2.丙方作为资金提供方，愿意为该房产的销售提供融资支持。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方作为其代理人，负责该房产的销售工作。

2.丙方同意为该房产的销售提供资金支持，并要求乙方作为其代理人进行销售。

二、服务内容

1.乙方负责该房产的销售推广、客户接洽、交易谈判等工作。

2.丙方提供销售所需的资金，并参与交易决策。

3.乙方应协助甲方与丙方指定的买受人签订买卖合同。

4.乙方应协助办理该房产的过户、登记等相关手续。

三、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产全部销售完毕或丙方资金回收之日止。

2.如提前终止本合同，任何一方应提前30日书面通知对方。

四、费用及支付

1.乙方应按照以下标准收取代理服务费：

（1）成交价的_________%；

（2）租金收入的_________%。

2.甲方应在交易完成后________个工作日内，向乙方支付代理服务费。

3.如甲方提前解除本合同，应支付乙方相当于代理服务费_________%的违约金。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供该房产的销售进展和客户信息。

2.丙方有权参与交易谈判，并决定最终交易价格和条款。

3.丙方有权要求乙方按照约定使用其提供的资金。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供该房产的完整信息和必要的销售资料。

2.乙方有权要求甲方配合其销售工作，包括提供必要的宣传材料等。

3.乙方有权要求甲方在销售过程中维护其声誉和权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自更改该房产的销售价格或条款，未经乙方同意不得与第三方达成任何销售协议。

2.甲方不得泄露乙方或丙方的商业秘密。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产产权证明文件。

2.房产测绘图纸。

3.甲方身份证明文件。

4.乙方房地产经纪资质证书。

5.丙方资金支持协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为代理人，通过专业的销售服务，帮助甲方实现房产的销售目标。乙方的主导地位确保了其在销售过