2026年租赁合同范本2026年版

2026年租赁合同范本2026年版出租方（甲方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议：第一条租赁标的物甲方将位于____________________________________（地址）的房屋（建筑面积______平方米，使用面积______平方米）出租给乙方使用。房屋用途为____________（如：住宅、办公、商业经营等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为□一次性支付/□按月支付/□按季支付/□按年支付。乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定银行账户。银行名称：________________________户名：________________________账号：________________________3.甲方有权根据市场行情或双方约定，在租赁期限届满前______日与乙方协商调整租金。调整后的租金需另行书面确认。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除，乙方无违约行为且按约定返还租赁物的，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除赔偿款，不足部分乙方应另行补足。因房屋主体结构或关键设施（非因乙方使用不当或故意损坏）损坏需要维修的，维修费用可从押金中扣除。第五条房屋交付与返还1.甲方应于______年______月______日前将符合约定使用状态的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交付确认书》，确认交付时的状态，作为乙方返还房屋时的参照。2.租赁期满或合同解除时，乙方应于______日前将租赁物返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施、设备的状况应保持良好，除自然损耗外，不得有其他损坏。乙方应配合甲方进行验收。第六条维修责任1.租赁期间，因日常使用造成的自然损耗或轻微损坏，由乙方负责维修。2.租赁期间，房屋主体结构、上下水管道、电路等主要设施、设备的维修责任由甲方承担。但乙方使用不当或故意损坏的，维修责任由乙方承担。3.因维修需要，双方应相互配合提供便利。维修期间造成的停用损失，除因一方违约责任外，双方应协商解决。第七条甲方的权利与义务1.按时交付符合约定条件的租赁物。2.保证乙方对租赁物的占有、使用不受他人合法干涉。3.负责承担本合同第六条第2款所述的维修责任。4.遵守物业管理规定，并有权要求乙方遵守。5.在租赁期限内，非因乙方原因，甲方不得单方面解除合同。第八条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金和押金。2.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。3.爱护租赁物，保持室内清洁卫生，不得存放易燃、易爆、危险品。4.负责日常维修，确保设施、设备正常使用。5.遵守国家和地方有关法律法规及物业管理规定，配合甲方及物业管理处工作。6.不得擅自转租、转借租赁物。如需转租，须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。7.租赁期满或合同解除时，应如期返还租赁物，并结清所有费用。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。(2)乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后拒不改正的。(3)乙方擅自转租、转借租赁物，经甲方书面通知后拒不改正的。(4)乙方利用租赁物进行非法活动的。(5)因不可抗力导致合同目的无法实现的。3.合同解除后，乙方应按约定返还租赁物，并结清相关费用。押金按本合同第四条约定处理。因乙方违约解除合同的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或延期履行。第十一条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。2.甲方无正当理由逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的______%向乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址，应提前______日书面通知对方。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执_