农村建房过户合同标准文本

农村建房过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村建房过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、过户原因

2.1甲方因__________原因，需将房屋过户给乙方。

2.2乙方同意接受甲方房屋，并愿意承担相应的权利和义务。

三、过户方式及费用

3.1甲方同意将房屋所有权转移给乙方，乙方同意支付房屋过户所需的相关费用。

3.2过户费用包括但不限于：契税、登记费、评估费等。

3.3双方应按照国家相关法律法规及政策规定，合理分担过户费用。

四、房屋过户期限

4.1双方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋过户手续。

4.2因不可抗力等原因导致过户期限延误的，双方应协商解决。

五、权利义务

5.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并对房屋过户过程中可能产生的风险承担责任。

5.2乙方在房屋过户后，享有房屋所有权，并承担相应的权利和义务。

5.3双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，不得利用房屋进行非法活动。

六、违约责任

6.1如甲方未按时完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

6.2如乙方未按时支付过户费用，应向甲方支付违约金__________元。

6.3如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村建房过户事宜，以及丙方作为第三方担保人的角色达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、丙方作为第三方担保人的责任

2.1丙方同意在本合同项下作为第三方担保人，担保乙方向甲方支付房屋过户所需的相关费用。

2.2丙方保证在乙方未履行支付义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付过户费用。

三、甲方权益

3.1甲方享有房屋的所有权，并对房屋过户过程享有主导权。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋过户手续。

3.3甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

四、乙方义务

4.1乙方同意在甲方指定的过户期限内完成房屋过户手续。

4.2乙方应承担房屋过户所需的所有费用，包括但不限于契税、登记费、评估费等。

4.3乙方应确保房屋过户后，甲方享有房屋的完全所有权。

五、违约责任

5.1如乙方未按时完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按时支付过户费用，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金__________元。

5.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、乙方限制条款

6.1乙方在房屋过户前，不得擅自对房屋进行改造、抵押或转让。

6.2乙方在房屋过户后，不得损害甲方的合法权益。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付过户费用。

7.2丙方有权要求乙方提供房屋过户的相关证明文件。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，任何一方均有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.双方身份证复印件。

4.丙方担保承诺书。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋过户的顺利进行。通过丙方的担保，甲方在乙方未能履行支付义务时，能够得到及时的保障。同时，甲方的权益在本合同中得到了充分的保障，包括过户的主导权、违约责任的具体约定以及丙方的担保责任等。通过本合同的签订，甲方能够有效地维护自己的合法权益，实现房屋过户的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村土地承包经营权流转事宜，以及丁方作为第三方担保人的角色达成如下协议：

一、土地承包经营权基本情况

1.1土地承包经营权坐落地址：__________。

1.2土地承包经营权证号：__________。

1.3土地面积：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丁方作为第三方担保人的责任

2.1丁方同意在本合同项下作为第三方担保人，担保乙方按照合同约定履行土地承包经营权流转的相关义务。

2.2丁方保证在乙方未能履行义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付流转费用。

三、乙方权益

3.1乙方享有土地承包经营权的流转权利，包括但不限于选择流转对象和方式。

3.2乙方有权要求甲方按照约定提供流转土地的相关条件。

3.3乙方在流转过程中，享有获取流转收益的权利。

四、甲方义务

4.1甲方应确保乙方能够按照约定获得土地承包经营权。

4.2甲方应配合乙方完成土地承包经营权流转的相关手续。

4.3甲方在流转过程中，不得擅自改变土地用途或限制乙方的流转权利。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供土地承包经营权，应向乙方支付违约金__________元。

5.2如甲方违反约定，限制乙方的流转权利，应向乙方支付违约金__________元。

5.3如丁方未履行担保义务，应向乙方支付违约金__________元。

5.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、甲方限制条款

6.1甲方在合同有效期内，不得擅自改变土地用途或限制乙方的流转权利。

6.2甲方不得因乙方流转土地而影响乙方的合法权益。

七、丁方权利义务

7.1丁方有权要求乙方按照合同约定履行流转义务。

7.2丁方有权要求乙方提供土地流转的相关证明文件。

7.3丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，任何一方均有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地承包经营权证复印件。

2.土地流转相关文件。

3.双方身份证复印件。

4.丁方担保承诺书。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在土地承包经营权流