公司房产赠与合同样本

公司房产赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2赠与房产的土地使用权面积为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3赠与房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、赠与条件及义务

2.1甲方承诺赠与房产系其合法所有，并保证该房产不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.4乙方应遵守国家法律法规，合理使用赠与房产，不得擅自改变房屋结构。

三、违约责任

3.1如甲方未按约定时间交付赠与房产或相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房产价值的____%。

3.2如乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

5.3附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关权属证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2赠与房产的土地使用权面积为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3赠与房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与房产。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

2.1.3甲方有权要求乙方在房屋使用过程中遵守相关法律法规。

2.2甲方的义务：

2.2.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

2.2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权接受甲方赠与的房产。

3.1.2乙方有权在符合法律法规的前提下，对赠与房产进行合理使用。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付象征性的赠与费用人民币____元。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用赠与房产，不得擅自改变房屋结构。

3.2.3乙方应在本合同约定的期限内，完成房产过户手续。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

4.1.2丙方有权要求甲方在乙方违约时承担相应的责任。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付象征性的担保费用人民币____元。

4.2.2丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按约定时间完成房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为赠与房产价值的____%。

5.1.2乙方擅自改变房屋结构的，应向甲方支付恢复原状的费用，并承担相应的赔偿责任。

5.2丙方违约责任：

5.2.1丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保费用的____倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关权属证明文件

4.丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保赠与房产的权属清晰，维护自身的合法权益，并促使乙方合理使用赠与房产。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为赠与房产的顺利过户提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2出售房产的土地使用权面积为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3出售房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付出售房产。

2.1.2乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任。

2.1.3乙方有权在符合法律法规的前提下，对出售房产进行合理使用。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

2.2.2乙方应在本合同约定的期限内，支付剩余房款。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用出售房产，不得擅自改变房屋结构。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

3.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应保证出售房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出售房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

3.2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权要求甲方按照本合同约定交付出售房产。

4.1.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付象征性的担保费用人民币____元。

4.2.2丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付出售房产或相关权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为出售房产价值的____%。

5.1.2甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构的，应向甲方支付恢复原状的费用，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关权属证明文件

4.丙方出具的担保函

乙方为主导的目的和意义