中介签订 定金合同样本

中介签订定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方因购买（租赁、出售、出租）位于__________________________房产（以下简称“标的房产”），需要乙方提供中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、中介服务内容

1.1乙方同意为甲方提供中介服务，协助甲方完成标的房产的购买（租赁、出售、出租）事宜。

1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在的买方（承租方、买方、承租方），并将相关信息及时告知甲方。

1.3乙方应协助甲方与潜在的买方（承租方、买方、承租方）进行洽谈，并就标的房产的购买（租赁、出售、出租）事宜达成一致。

1.4乙方应协助甲方办理标的房产的过户、租赁、出售、出租等相关手续。

二、中介服务费用

2.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额如下：

（1）中介服务费用总额为人民币____________________元。

（2）中介服务费用支付方式：____________________。

2.2甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

三、定金

3.1本合同签订后，甲方应向乙方支付定金，具体金额如下：

（1）定金总额为人民币____________________元。

（2）定金支付方式：____________________。

3.2甲方支付定金后，乙方应在____________________个工作日内退还定金。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用总额的____________________%。

4.2若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还定金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方中介服务资质证明文件。

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方因购买（租赁、出售、出租）位于__________________________房产（以下简称“标的房产”），需要乙方提供中介服务，同时丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、中介服务内容

1.1乙方同意为甲方提供中介服务，协助甲方完成标的房产的购买（租赁、出售、出租）事宜。

1.2乙方应积极寻找潜在的买方（承租方、买方、承租方），并将相关信息及时告知甲方。

1.3乙方应协助甲方与潜在的买方（承租方、买方、承租方）进行洽谈，并就标的房产的购买（租赁、出售、出租）事宜达成一致。

1.4乙方应协助甲方办理标的房产的过户、租赁、出售、出租等相关手续。

1.5丙方作为第三方，负责对乙方的中介服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的需求。

二、中介服务费用

2.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额如下：

（1）中介服务费用总额为人民币____________________元。

（2）中介服务费用支付方式：____________________。

2.2甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

2.3丙方有权对中介服务费用进行审核，确保费用合理。

三、定金

3.1本合同签订后，甲方应向乙方支付定金，具体金额如下：

（1）定金总额为人民币____________________元。

（2）定金支付方式：____________________。

3.2甲方支付定金后，乙方应在____________________个工作日内退还定金。

3.3丙方有权对定金的使用情况进行监督，确保定金用于标的房产的交易。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并有权对乙方的服务进行监督和评估。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的中介服务进行监督和评估，确保乙方服务的质量。

4.3甲方有权解除本合同，若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求赔偿损失。

4.4甲方应按照约定支付中介服务费用和定金。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照约定提供中介服务，确保服务质量和效率。

5.2乙方不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。

5.3乙方不得收取甲方以外的任何费用。

5.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责对乙方的中介服务进行监督和评估，确保乙方服务的质量。

6.2丙方有权对中介服务费用和定金的使用情况进行监督。

6.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其服务的合规性。

七、违约责任

7.1若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方赔偿损失。

7.2若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至标的房产交易完成之日止。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的中介服务质量和效率。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易安全、公平、透明。甲方通过主导合同条款，旨在实现以下目的：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.降低交易风险，避免因中介服务问题导致的经济损失。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

第三方丙方的介入，旨在监督乙方的中介服务，确保其服务质量，同时为甲方提供保障。通过本合同，甲方成功实现了以自身权益为主导的交易模式，为后续交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为房地产开发商，计划在__________________________区域开发建设新的住宅项目（以下简称“住宅项目”），需要甲方提供土地（以下简称“目标土地”），同时丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地开发内容

1.1甲方同意将目标土地提供给乙方用于住宅项目的开发建设。

1.2乙方负责住宅项目的规划、设计、建设、销售等工作。

1.3丙方作为第三方，负责对住宅项目的开发进度、质量、安全等方面进行监督和评估。

二、土地交付与使用

2.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将目标土地的产权证交付给乙方。

2.2乙方在取得土地后，有权对土地进行开发建设，并享有土地的使用权。

2.3丙方有权对土地的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行开发建设。

三、开发费用与支付

3.1乙方应向甲方支付土地使用费，具体金额如下：

（1）土地使用费总额为人民币____________________元。

（2）土地使用费支付方式：____________________。

3.2乙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付土地使用费。

3.3丙方有权对土地使用费的支付情况进行监督，确保费用合理使用。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付目标土地，并有权对土地的交付情况进行监督。

4.2乙方有权要求丙方对住宅项目的开发进度、质量、安全等方面进行监督和评估。

4.3乙方有权在土地使用过程中，根据市场需求调整住宅项目的规划、设计等。

4.4乙方应按照约定支付土地使用费。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将目标土地的产权证交付给乙方。

5.2甲方不得干涉乙方的正常开发建设活动。

5.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责对住宅项目的开发进度、质量、安全等方面进行监督和评估。

6.2丙方有权对土地使用费的支付情况进行监督。

6.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其开发建设的合规性。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定交付目标土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为土地使用费总额的____________________%。

7.2若乙方未按照本合同约定进行开发建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还部分土地使用费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至住宅项目竣工验收合格之日止。

十、总结

乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在土地开发过程中的权益。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保开发项目的顺利进行。乙方通过主导合同条款，旨在实现以下目的：

1.保障乙方在土地开发过程