出租超市合同标准文本

出租超市合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市（以下简称“该超市”），并愿意将该超市出租给乙方使用，乙方愿意承租该超市，双方经友好协商，就本合同项下的出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的超市出租给乙方使用，该超市包括但不限于以下内容：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金，首期租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按甲方要求合理使用该超市，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方在租赁期间，应对该超市进行正常维护保养，确保其处于良好状态。

五、维修与保养

5.1乙方应对该超市的设施、设备进行定期检查、保养，确保其正常运行。

5.2因乙方使用不当、操作失误等原因导致的设施、设备损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的超市设施、设备清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市（以下简称“该超市”），并愿意将该超市出租给乙方使用，乙方愿意承租该超市，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就本合同项下的出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的超市出租给乙方使用，该超市包括但不限于以下内容：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金，首期租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，即若乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金。

4.2丙方在本合同租赁期间，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的担保责任，并协助甲方追究乙方的违约责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持超市的正常运营，不得擅自改变超市的结构、用途和性质。

5.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将超市恢复至出租前的状态。

六、乙方的责任

6.1乙方应按甲方要求合理使用该超市，不得擅自改变超市的结构、用途和性质。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

6.3乙方应保证超市的安全，如因乙方原因导致超市设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的超市设施、设备清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方担保协议

4.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保超市的正常运营，维护甲方的利益，并通过合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市（以下简称“该超市”），并愿意将该超市出租给乙方使用，乙方愿意承租该超市，为提升超市的管理水平和运营效率，丙方作为第三方管理方，同意协助乙方进行超市的管理。双方经友好协商，就本合同项下的出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的超市出租给乙方使用，该超市包括但不限于以下内容：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金，首期租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

四、丙方责任

4.1丙方负责协助乙方对超市进行日常管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售策略制定等。

4.2丙方应确保超市的运营符合相关法律法规和行业标准。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方提供专业的管理服务，包括但不限于市场分析、运营策略制定、人员培训等。

5.2乙方有权监督丙方的工作，如丙方未能履行管理职责，乙方有权要求甲方更换丙方或解除丙方的管理服务。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，对超市进行必要的装修和改造，以提升超市的竞争力。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证超市的设施设备完好，如因设施设备故障导致乙方运营受损，甲方应承担相应的责任。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的超市设施、设备清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方管理服务协议

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