老人门卫合同范本简单

老人门卫合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××老人院

甲方地址：×××市×××区×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物业管理有限公司

乙方地址：×××市×××区×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，甲方将其老人院的大门卫工作委托给乙方进行管理，乙方提供优质的服务，共同维护老人院的安全与秩序。甲方作为老人院的运营方，具有提供优质服务的义务，乙方作为专业的物业管理有限公司，具有提供专业门卫服务的实力。基于双方的共同需求和信任，特此签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订，是在公平、自愿、诚实信用的原则基础上进行的，双方应严格遵守合同条款，共同维护老人的合法权益，营造和谐安宁的生活环境。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利与义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。同时，本合同的签订也受到了法律的保护，任何第三方不得干涉或侵犯甲乙双方的合法权益。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同的履行，双方应协商解决，必要时可申请合同的解除或变更。对于合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分。合同的修改、解除、终止均需双方的书面同意，并经双方签字盖章确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××老人院

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物业管理有限公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（老人院）与乙方（物业管理有限公司）之间的合作关系，乙方为甲方提供老人院大门卫管理服务，确保老人院的安全与秩序，共同维护老人的合法权益。

本合同涉及的的具体内容包括：门卫人员的招聘、培训和管理，门卫工作时间的安排，门卫工作内容的明确，以及门卫工作质量的保证等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××老人院，提供老人居住和服务的场所。

2.乙方：指×××物业管理有限公司，提供门卫管理服务的公司。

3.门卫工作：指乙方为甲方提供的老人院大门卫管理服务，包括门的开启、关闭，人员的进出管理等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

（2）甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够正常履行门卫管理服务。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的门卫管理服务，确保老人院的安全与秩序。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关的人员、物资和设备支持。

（3）乙方应对门卫人员进行必要的培训和管理，确保其具备良好的服务态度和专业能力。

（4）乙方应对其在门卫工作中发现的不当行为及时报告甲方，并采取必要的措施予以制止。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方提出的价格提供门卫管理服务，具体服务费用为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），包括但不限于门卫人员工资、培训、管理、保险等费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年度的服务费用。

第五条履行期限

1.合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同有效期内按照约定提供门卫管理服务。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照合同约定提供门卫管理服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内予以补足或退还相应的服务费用。

2.如乙方在合同履行过程中存在严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

3.如甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计息。

4.如甲方未能提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行门卫管理服务，甲方应承担因此造成的一切损失。

5.如乙方在门卫工作中发现不当行为，应及时报告甲方，并采取必要的措施予以制止。如乙方未履行报告义务，导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

6.除合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，应承担因违约所产生的损失赔偿责任。

7.本合同的任何一方如发生合并、分立、解散、破产等情形，导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并按照法律规定和合同约定处理合同终止、解除等相关事宜。

8.本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为，包括但不限于未能履行合同约定的义务、未能达到合同约定的服务质量等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法在合理期限内恢复履行合同义务，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除事宜。

5.本合同所称不可抗力事件排除故意违约行为和法律法规规定的其他免责情形。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务，直到争议得到最终解决。

3.无论通过协商还是诉讼解决争议，双方都应遵守法院判决或仲裁裁决的结果，并承担相应的法律责任。

4.如果双方选择仲裁解决争议，应提交至中国×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中应保持克制和理智，避免采取任何损害对方利益的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如对方未能提出异议，即视为该通知已送达。

2.合同变更：双方同意，除非法律规定或双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。合同的修改或补充均需书面形式，并由双方签字或盖章确认。

3.终止条件：本合同可以在下列情况下终止：

a)合同期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违约，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除。

4.合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理善后事宜。

5.本合同终止或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务，包括但不限于乙方已提供的服务费用、甲方应付的款项等。

第十条附则

1.附录：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于服务标准、门卫人员名单、保险凭证等。

2.附件：双方可签订附件，对合同的某些条款进行具体化或补充。附件需经双方签字或盖章确认后，