店房租赁合同范本

店房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××店房租赁有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其店房出租给乙方使用一事，达成如下协议。甲乙双方在本合同约定的范围内，享有各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确甲乙双方在店房租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据，确保交易的公平、公正、公开。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方建立了稳定的合作关系，有利于双方发挥各自优势，实现互利共赢。通过本合同的履行，甲方出租店房，乙方承租店房，双方共同致力于店房的经营管理，提高店房的使用效益。

本合同的内容包括双方的合作期限、租金、付款方式、店房使用范围、维修责任、违约责任等方面的约定。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

为保证本合同的履行，甲乙双方应在合同签订后，按照约定时间、方式支付租金和其他费用。同时，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，确保店房租赁业务的合法、合规开展。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并共同办理补签手续。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同努力，实现合同目的。

签署日期：××年××月××日

甲方（买方/出租方/委托方）：×××店房租赁有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人/公司

法定代表（或负责人）：×××

法定代表（或负责人）：×××

签名（或盖章）：______________

签名（或盖章）：______________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店房出租给乙方使用一事达成一致，并明确双方在店房租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据，确保交易的公平、公正、公开。

具体内容包括，但不仅限于：店房的租赁期限、租金、付款方式、店房使用范围、维修责任、违约责任等方面的约定。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保店房租赁业务的合法、合规开展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××店房租赁有限公司，出租方。

2.乙方：指×××个人/公司，承租方。

3.店房：指甲方出租给乙方的房屋，位于××省××市××区××街道××号。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方的店房的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的店房租赁费用。

6.使用范围：指乙方在租赁期间可以使用的店房范围，包括经营范围和其他用途。

7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对店房进行维修的责任和义务。

8.违约责任：指甲乙双方在本合同履行过程中，违反合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店房的基本设施齐全，符合乙方正常经营的需要。

2.甲方应按照约定时间交付店房给乙方使用。

3.甲方应按合同约定，提供乙方合法、合规的租赁环境，确保乙方在租赁期间可以正常使用店房。

4.甲方应在租赁期限届满时，按时收回店房。

5.甲方应按照本合同的约定，履行维修责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的租金、付款方式和时间，向甲方支付租金。

2.乙方应合理使用店房，不得擅自改变店房的结构和用途，不得将店房转租给第三方。

3.乙方应在租赁期限届满时，将店房按照约定的条件返还给甲方。

4.乙方应按照本合同的约定，履行维修责任。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：店房的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为每月支付一次。

2.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付给甲方。

3.支付方式：乙方可以选择以下任何一种方式支付租金：（1）通过银行转账的方式支付；（2）通过支付宝、微信支付等方式支付。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的1%。

5.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期限内，按照约定的方式对租金进行调整，具体调整方式由甲乙双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限为××年，自甲方交付店房给乙方使用之日起计算。

3.合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

4.乙方应在租赁期限届满时，将店房按照约定的条件返还给甲方。

5.甲方应在租赁期限届满时，按时收回店房。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定时间、方式交付店房给乙方使用，甲方应支付给乙方违约金，违约金的标准为租金的20%。

2.如乙方未能按照本合同约定时间、方式支付租金给甲方，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的1%。

3.如甲乙双方未履行本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲乙双方如提前解除本合同，应按照约定支付违约金，违约金的标准为租金的30%。

5.如甲方未能按照本合同约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.如乙方擅自改变店房的结构和用途，或未经甲方同意将店房转租给第三方，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的50%。

7.如乙方在租赁期限内违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的50%。

8.本合同违约金和赔偿责任的计算和追究，应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行本合同项下的义务，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同项下的义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

5.甲乙双方应提交相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行本合同的影响。经核实后，甲乙双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方案。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，除非争议解决结果另有规定。

3.甲乙双方应遵守仲裁或诉讼过程中的保密规定，不得泄露争议涉及的敏感信息。

4.无论争议解决结果如何，甲乙双方应尊重对方的合法权益，维护双方的良好合作关系。

5.争议解决费用（如诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。双方约定仲裁的，仲裁机构的选择、仲裁程序的进行及仲裁裁决的执行，均应符合《中华人民共和国仲裁法》的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.甲乙双方协商一致，提前解除本合同；

c.依法解除本合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括退还店房、支付违约金等。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规。如本合同的任何内容与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括店房现状照片、租赁期间经营范围等补充材料，作为本合同的附件。

2.附件：本合同附件包括租赁合同专用条款、租金支付明细表等补充材料，作为本合同的附件。

3.附录和附件均为