商铺产权转让合同

商铺产权转让合同合同编号：__________转让方：[转让方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，联系邮箱：[转让方联系邮箱]。受让方：[受让方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，联系邮箱：[受让方联系邮箱]。一、合同双方1.转让方：为本合同的出让方，拥有商铺的产权，有权利将商铺的产权转让给受让方。2.受让方：为本合同的购买方，愿意购买转让方拥有的商铺产权，并承担相应的权利和义务。二、转让标的1.商铺基本情况商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，商铺的用途为[商铺用途具体描述]。商铺的结构为[商铺结构具体描述]，商铺的装修情况为[商铺装修具体情况描述]。2.产权状况转让方保证其对所转让的商铺拥有完整的产权，没有任何产权纠纷或抵押等权利限制。转让方应向受让方提供相关的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。三、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该商铺的转让价格为[转让价格具体数值]元（大写：[大写转让价格]）。2.付款时间受让方应在合同签订后的[付款时间具体期限]日内，向转让方支付转让价款的[付款比例具体数值]%，即[具体付款金额]元。受让方应在完成产权过户手续后的[付款时间具体期限]日内，向转让方支付剩余的转让价款，即[具体付款金额]元。3.付款方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价款，转账账户信息如下：账户名称：[转让方账户名称]开户银行：[转让方开户银行名称]银行账号：[转让方银行账号]四、交付及相关事项1.交付时间转让方应在收到受让方支付的全部转让价款后的[交付时间具体期限]日内，将商铺交付给受让方。2.交付条件转让方应保证商铺在交付时处于交付条件，即商铺的水、电、气等基本设施正常使用，商铺的主体结构完好，无任何质量问题。转让方应向受让方交付商铺的相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。3.相关费用承担商铺交付前的水、电、气等费用由转让方承担，商铺交付后的水、电、气等费用由受让方承担。商铺交付前的物业管理费由转让方承担，商铺交付后的物业管理费由受让方承担。五、产权过户及相关手续1.过户时间双方应在商铺交付后的[过户时间具体期限]日内，共同办理商铺的产权过户手续。2.过户手续办理双方应共同向房地产管理部门提交相关的产权过户申请材料，包括但不限于转让合同、产权证明文件、身份证明文件等。房地产管理部门应在收到申请材料后的[办理期限具体期限]日内，完成产权过户手续，并颁发新的房产证。3.相关税费承担商铺产权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。六、违约责任1.双方违约情形及责任若转让方未按照合同约定的时间和条件将商铺交付给受让方，或未按照合同约定提供相关的产权证明文件，转让方应向受让方支付违约金，违约金的金额为转让价款的[违约金比例具体数值]%。若受让方未按照合同约定的时间和方式向转让方支付转让价款，受让方应向转让方支付违约金，违约金的金额为未支付转让价款的[违约金比例具体数值]%。若双方在产权过户过程中出现违约行为，应按照国家相关法律法规的规定承担违约责任。2.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效及变更1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更；变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。八、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。九、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或送达应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如对方地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。2.合同附件本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商铺的产权证明文件、相关税费的缴纳凭证等。3.法律适用及争议解决地本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地点为[诉讼地点具体描述]。十、合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、合同签署1.签署时间：[合