出租早点摊合同范本

出租早点摊合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专门从事早点摊经营的个体工商户，字号为“XX早餐店”，依法在中华人民共和国XX省XX市XX区注册成立，营业执照编号：XXXXXXXXXX。店铺地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。甲方的早点摊生意历史悠久，口碑良好，拥有稳定的顾客群体。

主要经营早点、小吃等食品，品种丰富，口味地道。甲方愿以诚信、务实、创新的精神，为乙方提供优质的早点摊经营权，共同开创美好的商业前景。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家致力于餐饮行业的企业，名称是“XX餐饮有限公司”，在中华人民共和国XX省XX市XX区注册成立，营业执照编号：XXXXXXXXXX。公司地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。乙方拥有丰富的餐饮行业经验和专业的管理团队，业务涵盖早点、小吃、正餐等各个领域。

乙方拟承租甲方早点摊经营权，以优质的产品和卓越的服务，拓展业务，提高品牌知名度，实现双赢。

合同简介：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范双方的合作关系，保障双方的合法权益。甲方作为早点摊的出租方，将早点摊的经营权出租给乙方，乙方作为承租方，愿意接受甲方的出租条件，租赁甲方早点摊经营权，并进行合法经营。

双方合作的背景是甲方拥有丰富的早点摊经营经验，良好的口碑，稳定的顾客群体；乙方拥有专业的餐饮管理团队，丰富的餐饮行业经验，具备较强的市场竞争力。双方基于自愿、平等、互利、诚信的原则，达成合作协议，共同开展早点摊业务。

本合同的内容包括双方的权利和义务、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行，确保合作关系的稳定。在任何情况下，双方均应遵循法律法规，尊重市场规则，履行合同义务，共同实现商业目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为早点摊的出租方与乙方作为承租方之间的合作关系，乙方租赁甲方早点摊的经营权，并进行合法经营。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方租赁甲方提供的早点摊位，以及与早点摊经营相关的设施和设备。

2.乙方负责早点摊的日常经营活动，包括食品制作、销售和服务。

3.甲方提供乙方早点摊经营的必要培训、技术支持和经营指导。

4.甲方负责早点摊的场地租赁、设施维护和安全保障等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的早点摊出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的早点摊承租方。

3.早点摊：指甲方提供的用于食品制作和销售的摊位及相关的设施和设备。

4.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方早点摊的时间段。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

6.违约金：指乙方未按照本合同约定履行义务时，应支付给甲方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保早点摊的设施和设备完好，符合食品安全和卫生要求。

2.甲方应提供乙方早点摊经营的必要培训、技术支持和经营指导。

3.甲方应协助乙方处理与早点摊经营相关的行政事务，如办理许可证等。

4.甲方应确保早点摊的场地租赁、设施维护和安全保障等事项。

5.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和经营早点摊。

2.乙方有权要求甲方提供必要的培训、技术支持和经营指导。

3.乙方有权在租赁期内自主决定早点摊的经营策略和服务内容。

4.乙方应按照本合同约定支付租金，并履行相关的支付义务。

5.乙方应自行承担早点摊的经营风险，包括成本、费用和税收等。

6.乙方应确保早点摊的经营活动符合法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。

7.乙方应按照甲方要求，接受甲方的监督和管理，确保经营活动的正常进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付甲方早点摊的租金，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），每月的1号支付上一个月的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月1号前支付当月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

甲方应提供乙方合法经营所需的发票等财务凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：乙方租赁甲方早点摊的期限为合同有效期内的时间，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同期满或解除合同后，乙方应将早点摊的设施和设备按照甲方的要求完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的200%。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.甲方未按照约定提供早点摊的设施和设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方未按照约定提供培训、技术支持和经营指导的，乙方有权要求甲方履行合同约定，或者解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.乙方未按照约定进行经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同。

7.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

8.双方应遵守法律法规，尊重市场规则，履行合同义务，共同实现商业目标。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失，并在事件结束后提交相关证明文件。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应提交相关证明文件，经双方协商，可部分或全部免除责任。

4.双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，继续履行合同义务，并根据情况调整合同的履行期限和方式。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非有法院的指令。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁费用由败诉方承担。

6.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，尊重法律程序，履行合同义务。

7.双方同意，仲裁或诉讼的胜诉方有权要求败诉方承担其因解决争议而产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、快递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签书面协议的；

b.双方协商一致解除合同，并书面确认的；

c.一方违反合同严重违约，对方有权解除合同，并书面通知的；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于交接早点摊的设施和设备，结算未付租金等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。

6.本合同未尽事宜，双方应本着诚信、公平的原则协商解决。

第十条附则

1.本合同附录包括：早点摊设施和设备清单、租金支付明细表等。

2.本合同附件：