工程代建服务合同书

工程代建服务合同书合同编号：[具体编号]1.合同双方1.1委托方[委托方公司名称]，地址：[委托方地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方联系邮箱]。1.2代建方[代建方公司名称]，地址：[代建方地址]，联系方式：[代建方联系电话]，邮箱：[代建方联系邮箱]。2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地点]2.3工程规模建筑面积[具体面积]平方米，包含[具体建筑结构等规模描述]。2.4工程内容包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等[详细列举工程包含的各项内容]。3.服务范围3.1代建服务的具体内容协助委托方进行项目前期策划，包括项目可行性研究、规划设计方案制定等。负责工程的招标代理工作，包括编制招标文件、组织招标答疑、开标、评标等。对工程施工进行全过程管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理等。协调工程建设相关各方的关系，如与设计单位、施工单位、监理单位等的沟通协调。负责工程竣工结算工作，审核施工单位的结算资料，协助委托方与施工单位进行结算谈判。提供工程建设相关的咨询服务，如法律法规咨询、技术咨询等。3.2代建服务的期限自合同签订之日起[具体服务期限]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延长服务期限。4.双方权利与义务4.1委托方权利与义务权利：有权对代建项目的实施情况进行监督检查。有权要求代建方按照合同约定提供服务。义务：按合同约定支付服务费用。向代建方提供项目建设所需的相关资料和条件。配合代建方协调工程建设相关各方的关系。4.2代建方权利与义务权利：有权要求委托方提供项目建设所需的相关资料和条件。有权按照合同约定收取服务费用。义务：严格按照国家法律法规和合同约定进行代建服务，保证工程质量和安全。编制项目建设进度计划，并按照计划组织实施。定期向委托方报告工程进展情况和存在的问题。保守项目建设过程中的商业秘密和技术秘密。5.服务费用及支付5.1服务费用的计算依据按照工程规模、服务内容等因素，以[具体计算方式]计算服务费用。5.2服务费用的支付方式分阶段支付，在工程前期策划完成后支付[具体比例1]的服务费用，在工程竣工结算完成后支付[具体比例2]的服务费用，剩余部分在服务期满后支付。5.3服务费用的调整如遇工程规模、服务内容等发生重大变化，双方可协商调整服务费用。6.工程管理6.1项目进度管理代建方应制定详细的项目进度计划，经委托方批准后严格执行。每月向委托方报告工程进度情况，如进度滞后，应制定赶工措施并报委托方批准后实施。6.2质量管理代建方应建立健全质量管理体系，加强对工程施工过程的质量控制。每季度对工程质量进行一次全面检查，发觉问题及时督促施工单位整改。6.3安全管理代建方应将安全管理纳入工程管理的重要内容，制定安全管理制度和应急预案。定期对施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时督促施工单位整改，保证施工安全。7.合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序如双方协商一致或因不可抗力等原因需要变更合同，应签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。7.2合同解除的条件及程序如一方严重违约或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同应提前书面通知对方，并说明解除的理由和依据。8.违约责任8.1委托方违约责任如委托方未按合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向代建方支付违约金。如委托方提供的资料和条件不符合要求，导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任。8.2代建方违约责任如代建方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。如因代建方原因导致工程延误，应按照合同约定向委托方支付违约金，并赔偿委托方的损失。9.争议解决9.1争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同履行地的人民法院。10.其他条款10.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应及时协商解决合同后续事宜。10.3合同生效条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.附则11.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括[具体附件名称]，与本合同具有同等法律效力。11.3未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。[委托方盖章]：____________________法定代表人（签字）：________________[