承租电梯房屋合同

承租电梯房屋合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。《承租电梯房屋合同》一、合同双方1.出租方：系拥有合法产权的房屋所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：因自身经营或其他需要，向出租方租赁房屋及电梯使用。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋所在地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：总计[具体房屋面积数值]平方米，内部布局合理，适合承租方的使用需求。3.电梯相关信息：电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[电梯型号]，电梯安装于[电梯安装位置]，电梯运行状态良好，能满足日常使用需求。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用房屋及电梯，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账或支票等合法支付方式支付租金，不得拖欠或拒付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向出租方支付违约金。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方将房屋及电梯清理干净，归还出租方，并经出租方检查无损坏及其他遗留问题后，出租方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还给承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋或电梯，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。六、房屋的使用及维护1.承租方的使用权利与义务：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及电梯，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。承租方应合理使用房屋及电梯，不得损坏房屋结构或电梯设备，如因使用不当造成房屋或电梯损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。承租方应保持房屋及电梯的清洁卫生，不得在房屋内或电梯内堆放杂物或垃圾。2.出租方的维护责任：出租方应保证房屋及电梯的结构安全和正常运行，定期对房屋及电梯进行检查和维护，如发觉问题应及时进行维修。出租方应提供必要的水、电、气等基础设施，保证承租方的正常使用。如因出租方原因导致房屋或电梯出现故障或损坏，影响承租方的使用，出租方应及时组织维修，并承担相应的维修费用。七、电梯的使用及维护1.承租方使用电梯的规定：承租方应遵守电梯使用安全规定，不得超载、超速或在电梯内吸烟、打闹等。承租方应爱护电梯设备，不得随意按动电梯按钮或损坏电梯设施。如承租方发觉电梯出现故障或异常情况，应及时通知出租方，出租方应及时组织维修。2.出租方维护电梯的责任：出租方应按照电梯维护保养合同的约定，定期对电梯进行维护保养，保证电梯的安全运行。出租方应配备专业的电梯维护人员，随时处理电梯故障和应急情况。如因出租方未履行电梯维护责任导致电梯出现或故障，给承租方造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.双方违约的情形及责任：如承租方未按照合同约定支付租金或押金，出租方有权要求承租方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。如承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。如出租方未按照合同约定履行房屋或电梯的维护责任，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.违约金的计算方式：如一方违约，应向对方支付违约金[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.合同解除的情形：经双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十一、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______