冷库摊位租赁合同协议

冷库摊位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷库摊位事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.冷库摊位位置：甲方将位于[具体冷库地址]的第[x]号冷库摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，包含冷库内部的存储区域及相关配套设施。2.冷库设施：冷库配备有先进的制冷设备，确保库内温度保持在[适宜温度范围]，以满足乙方存储货物的需求。冷库内设有货架、货柜等存储工具，乙方可根据自身需求合理使用。3.服务内容：甲方负责冷库的日常维护、保养及设备维修，确保冷库的正常运行。同时，甲方提供安全保卫服务，保障乙方货物的安全。乙方有权在租赁期间正常使用冷库的水电设施，但需按照实际用量向甲方支付相应费用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金及押金：银行转账：乙方应将租金及押金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：若乙方选择现金支付，应在约定的支付日期前往甲方指定地点支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对冷库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用冷库，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致冷库无法正常使用，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的冷库摊位及相关设施。负责冷库的日常维护、保养及设备维修，确保冷库的正常运行。如因甲方原因导致冷库无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。提供安全保卫服务，保障乙方货物的安全。如因甲方安保措施不到位导致乙方货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与冷库使用相关的手续，如水电费缴纳、货物进出库登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用冷库摊位及相关设施。在租赁期间，乙方有权根据自身经营需要对冷库内部进行合理布置，但不得损坏冷库结构及相关设施。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用冷库摊位及相关设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因导致冷库设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方存储的货物应符合国家法律法规及相关行业标准，不得存储违禁物品。如因乙方存储违禁物品导致的一切后果，由乙方自行承担。乙方应遵守冷库的管理制度，配合甲方做好安全保卫、环境卫生等工作。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理冷库内的货物，并将冷库恢复原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付冷库摊位或相关设施，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行冷库的维护、保养及设备维修义务，导致乙方无法正常使用冷库，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反安全保卫义务，导致乙方货物损失，甲方应按照货物损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变冷库用途或损坏冷库设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方存储违禁物品，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此造成的一切法律责任和经济损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理冷库并恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（