宾馆合同到期协议

宾馆合同到期协议甲方（宾馆所有权人/管理人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（原宾馆承租人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方签订的[原宾馆租赁合同名称]（以下简称"原合同"）即将到期，经双方友好协商，就合同到期后的相关事宜达成如下协议：一、协议背景及目的原合同约定的租赁期限即将届满，双方基于平等自愿、公平公正的原则，为妥善处理合同到期后的各项事宜，明确双方权利义务，避免纠纷，特签订本协议。二、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况本协议所涉及的宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，共有客房[x]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场等。宾馆装修风格为[具体风格]，内部设施设备齐全，可正常运营接待宾客。2.设备设施清单乙方承租期间使用的宾馆设备设施包括但不限于：客房内的床铺、家具、电器、卫浴设施等；餐厅的桌椅、餐具、厨房设备等；会议室的会议桌椅、音响设备、投影仪等；停车场的停车设施及管理系统等。双方应于本协议签订后[x]个工作日内共同对上述设备设施进行清点，并形成详细的设备设施清单作为本协议附件。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权收回宾馆及其附属设施设备。有权要求乙方按照本协议约定返还宾馆，并保证宾馆及其设施设备处于正常使用状态。如乙方存在违约行为，有权按照本协议约定追究乙方违约责任。2.义务按照本协议约定接收宾馆及其附属设施设备。对乙方在承租期间对宾馆进行的合理装修、改造等投入，在符合相关法律法规及本协议约定的情况下，给予乙方一定的经济补偿（具体补偿方式及金额见本协议第四条）。协助乙方办理与宾馆交接相关的手续，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修、改造等投入的经济补偿。在本协议约定的期限内，有权继续使用宾馆内的设备设施，但应承担相应的使用费用（具体费用标准见本协议第五条）。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关交接手续。2.义务按照本协议约定的期限和方式返还宾馆及其附属设施设备，并保证其处于正常使用状态。负责清理承租期间产生的垃圾、杂物等，恢复宾馆原状。支付承租期间拖欠的租金、水电费、物业费等各项费用。在本协议约定的期限内，妥善保管宾馆及其设施设备，不得擅自损坏或拆除。四、装修、改造投入补偿1.乙方在承租期间对宾馆进行的装修、改造投入，经双方共同评估，甲方同意给予乙方经济补偿共计人民币[x]元。2.补偿方式为：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内支付补偿款的[x]%作为预付款；在乙方按照本协议约定完成宾馆交接且甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余补偿款。3.乙方应向甲方提供合法有效的装修、改造费用发票，否则甲方有权拒绝支付相应补偿款。五、设备设施使用费用1.在本协议签订后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付设备设施使用费用人民币[x]元，该费用用于补偿甲方在乙方继续使用设备设施期间的折旧等损失。2.设备设施使用期限为自本协议签订之日起至乙方实际返还宾馆之日止。乙方应按照本协议约定的期限返还宾馆，如逾期返还，每逾期一日，应按照设备设施使用费用的[x]%向甲方支付违约金。3.在设备设施使用期间，乙方应负责设备设施的日常维护、保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致设备设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、宾馆交接1.乙方应在本协议约定的合同到期日或之前，将宾馆及其附属设施设备按照设备设施清单如数返还给甲方。2.双方应在返还当日共同对宾馆进行现场验收，如发现设备设施存在损坏或缺失等情况，乙方应按照本协议约定承担维修或赔偿责任。3.乙方返还宾馆后，应向甲方提供宾馆的相关钥匙、门禁卡、系统密码等物品及资料。4.交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议附件。七、租金及费用结算1.乙方应在合同到期日前结清承租期间拖欠的租金、水电费、物业费等各项费用。2.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，对租金及各项费用进行核对结算，并签署结算清单。如乙方对结算金额有异议，应在结算清单签署后的[x]个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付装修、改造投入补偿款或设备设施使用费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定返还宾馆及其附属设施设备、支付租金及各项费用或清理承租期间产生的垃圾杂物等，每逾期一日，应按照应支付金额或应承担责任金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回宾馆，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方擅自损坏或拆除宾馆的设备设施，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方相应损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________