小区装修协议合同

小区装修协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供小区房屋装修服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：位于[小区名称][具体楼号][单元号][房号]的房屋。2.装修范围及内容室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装饰装修；水电线路改造；门窗安装及更换；厨房、卫生间的洁具及厨具安装等。室外装修：（如有）包括但不限于外立面的清洁、修补，阳台栏杆的翻新等。3.装修风格及标准：甲方要求装修风格为[具体风格名称]，乙方应按照双方约定的装修效果图及装修标准进行施工，具体装修标准见本合同附件[装修标准明细]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关资料和报告。对乙方不符合合同约定或装修质量不达标、工期延误等情况，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修施工过程中需要的相关手续，如装修许可证等，并承担相应费用（如有）。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失，如因甲方原因导致邻里纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。在乙方施工过程中，应给予必要的配合，如按时提供施工所需的水电等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况，在符合法律法规及本合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务严格按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，确保装修质量符合国家相关标准及双方约定。自行负责装修施工所需的材料、设备、工具等，并保证其质量符合国家标准和合同要求。按照国家相关规定及本合同约定，安全文明施工，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守小区物业管理规定，按时办理装修备案等手续，接受物业管理公司的监督检查。在施工过程中，做好现场的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改，并将整改情况及时反馈给甲方。工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定，向甲方提供质量合格证明文件及保修服务。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的所有费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行计费。（二）支付方式1.合同签订后：甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦、木工工程完成并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆、涂料工程完成并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.全部装修工程竣工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同装修工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本合同装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量合格。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家相关标准及合同约定，乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件及产品说明书等资料。2.验收程序各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。全部装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量合格证明文件。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出异议，视为装修工程验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、保修1.保修期限：乙方对本合同约定的装修工程提供[保修期限]年的保修服务。自装修工程竣工验收合格之日起计算。2.保修范围：包括乙方装修施工范围内的所有项目，如墙面、地面、顶面、水电线路、门窗、洁具、厨具等。3.保修责任在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人进行维修。乙方负责免费维修因乙方施工质量问题导致的损坏。如因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的损坏，乙方可收取相应的维修成本费用。如乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从乙方的保修金或其他应付款项中扣除相应费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，或装修质量不符合国家相关标准及合同要求，乙方应负责整改，直至达到合同要求为止。整改费用由乙方承担，如因乙方原因导致工期延误，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自更换装修材料、设备等，导致装修质量不符合合同要求，乙方应负责整改，并承担相应的违约责任。如乙方违反本合同约定的安全文明施工规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定履行保修责任，应按照本合同约定承担保修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________