住房租赁合同解除协议

住房租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《住房租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[x]层，所在建筑物总层数为[x]层。房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（以下简称"租赁房屋及附属设施"）。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式原租赁合同约定租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[x]日前支付当月租金]。乙方已支付租金至[支付截止日期]，共计人民币[x]元。二、合同解除原因双方一致确认，由于[具体解除原因，如乙方工作调动、甲方房屋需另行安排用途等]原因，双方同意提前解除《住房租赁合同》。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应在本协议签订后[x]日内，向乙方退还已收取的未使用期间的租金及押金。租金退还金额按照以下方式计算：[具体计算方式，如已支付租金总额除以租赁期限总天数，再乘以剩余租赁天数]，即人民币[x]元；押金为人民币[x]元，甲方应全额退还乙方。甲方应确保租赁房屋及附属设施在解除合同之日处于正常使用状态，如有损坏，应按照本协议约定承担维修或赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。乙方应在本协议签订后[x]日内腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。乙方应负责清理租赁房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。乙方应按照本协议约定支付在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应配合甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助。四、费用结算1.租金结算按照本协议第三条第1款第（2）项约定，甲方应退还乙方租金人民币[x]元，该款项甲方应在本协议签订后[x]日内支付至乙方指定银行账户。2.押金退还甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后[x]日内，将押金人民币[x]元全额退还乙方至乙方指定银行账户。3.其他费用乙方应在本协议签订后[x]日内结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并将缴费凭证复印件提交给甲方。若乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还的租金或押金中扣除相应金额。五、房屋及附属设施交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行房屋及附属设施的交接。2.交接程序乙方应在交接日前将租赁房屋内的个人物品全部搬离，并清理房屋内的垃圾和杂物，确保房屋清洁、整洁。双方共同对租赁房屋及附属设施进行检查和验收，填写《房屋及附属设施交接清单》（以下简称"交接清单"）。交接清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号、状态等信息。对于检查中发现的房屋及附属设施损坏情况，双方应在交接清单中注明，并协商确定维修或赔偿责任。交接完成后，双方在交接清单上签字确认。如乙方未按时参加交接或拒绝签字确认，不影响交接的效力，甲方有权单方面办理交接手续，交接结果以甲方记录为准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时退还全部租金及押金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或交还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金的[x%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从应退还的租金或押金中扣除相应金额，并要求乙方按照未结清费用金额的[x%]支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________