大学生租房合同

大学生租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住。

3.房屋内现有设施、设备及装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（大写：________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.甲方收取租金后应向乙方开具收据。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满，经甲方检查房屋及设施设备无损坏后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

第六条房屋修缮

1.甲方应保证房屋及其设施设备处于良好的可使用状态。

2.房屋及设施设备因自然损耗需要维修时，由甲方负责。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第七条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

-擅自转租、转让房屋的；

-利用房屋进行违法活动的；

-拖欠租金累计达____个月的；

-擅自改变房屋结构和用途的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定提供房屋的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付给甲方相当于____个月租金的违约金。

4.因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付给乙方相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：房屋设施设备及装修情况清单

1.家具：____________________________

2.家电：____________________________

3.装修情况：________________________