房屋拆迁补偿合同协议

房屋拆迁补偿合同协议

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

职务：_____________________

乙方（被拆迁方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

职务：_____________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于____________________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方被拆迁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2乙方被拆迁房屋所占用的土地使用权证号为____________________，土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________平方米。

第二条拆迁补偿方式

2.1甲方对乙方的拆迁补偿方式为货币补偿和/或产权调换。

2.2货币补偿金额根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

2.3产权调换的房屋由甲方提供，具体位置、面积、户型等由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。

第三条补偿金额及支付方式

3.1根据评估结果，乙方被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2甲方应在本协议签订后____日内，将上述货币补偿金额一次性支付给乙方，支付方式为银行转账，乙方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3若甲方选择产权调换方式，应在本协议签订后____日内，将产权调换房屋的钥匙及产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

第四条搬迁期限及过渡期安置

4.1乙方应在本协议签订后____日内完成搬迁，并腾空被拆迁房屋。

4.2甲方应为乙方提供不超过____个月的过渡期安置，过渡期安置费用由甲方承担，具体费用标准按照当地政府规定执行。

第五条拆迁房屋的拆除

5.1乙方搬迁完毕后，甲方应在____日内对被拆迁房屋进行拆除。

5.2拆除过程中，甲方应采取必要的安全措施，确保拆除工作的安全进行，并对拆除过程中可能造成的环境污染负责。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定支付货币补偿金额或交付产权调换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按照未支付金额的____%计算。

6.2若乙方未按本协议约定完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按照货币补偿金额的____%计算。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________