河南省房屋出租合同

河南省房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将位于河南省________市________区（县）________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为________平方米，具体结构、设施及用途详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________；

账号：________；

户名：________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业等用途（具体用途根据实际情况填写）。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮。

2.乙方负责日常维护和非结构性修缮，如需甲方进行修缮，应提前通知甲方。

第七条房屋转让与转租

1.租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前________个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或迟延交付的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的________%。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的________%。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的________%。

第九条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

附件一：租赁房屋结构、设施及用途说明

（此处详细描述租赁房屋的具体