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文档简介

中介公司店面租赁合同范本

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将其合法拥有的位于（详细地址）的店面（以下简称租赁物）出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（结构类型），用途为（用途说明）。

第二条租赁期限

租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月（租金金额）元的价格支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月（支付日期）前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金（押金金额）元给甲方，押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第四条租赁物的交付

1.甲方应在（交付日期）前将租赁物交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应对租赁物进行现场检查，并签署交接清单，确认租赁物的交付状态。

第五条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第六条租赁物的修缮

1.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前（提前通知时间）天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过（逾期时间）天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方逾期交付租赁物超过（逾期时间）天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日（违约金比例）%的比例支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物，应按未交付期间租金的（违约金比例）%的比例支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________

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