公寓维修合同样本

公寓维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：

乙方（公寓业主）：

鉴于甲方具备专业的维修技能及设备，乙方需要对其拥有的公寓进行维修，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围

1.甲方负责对乙方提供的公寓进行以下项目的维修工作：

（1）水电设施维修；

（2）管道设施维修；

（3）门窗设施维修；

（4）墙面、地面维修；

（5）其他乙方提出的合理维修要求。

二、维修时间

1.本合同约定的维修工程自合同签订之日起至乙方公寓维修完毕之日止。

2.甲方应在接到乙方维修通知后的五个工作日内开始维修工作，如因特殊原因需延期，应提前告知乙方，并经乙方同意。

三、维修费用

1.本合同维修费用由乙方承担，具体费用根据实际维修工程量及甲方提供的维修材料价格计算。

2.甲方应按照乙方的要求提供维修所需材料，材料费用由乙方支付。

3.维修工程完工后，乙方应对甲方提供的维修材料和完成的工作进行验收，验收合格后，乙方应向甲方支付相应的维修费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）严格按照合同约定进行维修工作；

（2）保证维修质量，确保维修工程安全、合规；

（3）及时向乙方提供维修进度和工程情况；

（4）遵守国家法律法规及行业标准。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付维修费用；

（2）提供维修所需的便利条件，包括但不限于提供出入证、钥匙等；

（3）配合甲方进行维修工作，及时提出维修要求；

（4）对维修工作进行验收，对验收不合格的部分提出异议。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成维修工作，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于维修费用5%的违约金。

2.若甲方未按照约定进行维修，造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按时支付维修费用，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于维修费用5%的滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）公寓维修工程清单；

（2）维修材料清单；

（3）维修进度表；

（4）其他双方认为需要附件的材料。

甲方（签名）：_____________

乙方（签名）：_____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（维修方）：

乙方（公寓业主）：

丙方（第三方监管机构）：

鉴于甲方具备专业的维修技能及设备，乙方需要对其拥有的公寓进行维修，为保障维修质量和工程进度，丙方作为第三方监管机构参与本合同，共同监督和协调维修工作。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围

1.甲方负责对乙方提供的公寓进行以下项目的维修工作：

（1）水电设施维修；

（2）管道设施维修；

（3）门窗设施维修；

（4）墙面、地面维修；

（5）其他乙方提出的合理维修要求。

二、维修时间

1.本合同约定的维修工程自合同签订之日起至乙方公寓维修完毕之日止。

2.甲方应在接到乙方维修通知后的五个工作日内开始维修工作，如因特殊原因需延期，应提前告知乙方，并经乙方同意。

三、维修费用

1.本合同维修费用由乙方承担，具体费用根据实际维修工程量及甲方提供的维修材料价格计算。

2.甲方应按照乙方的要求提供维修所需材料，材料费用由乙方支付。

3.维修工程完工后，乙方应对甲方提供的维修材料和完成的工作进行验收，验收合格后，乙方应向甲方支付相应的维修费用。

四、丙方责任与权利

1.责任：

（1）对维修工程进行全过程监督，确保甲方按照合同约定进行维修；

（2）对维修材料和施工质量进行抽样检查，确保维修质量符合国家标准；

（3）对维修进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（4）协调甲方与乙方之间的纠纷，维护双方的合法权益。

2.权利：

（1）对维修工程进行监督检查，发现问题时有权要求甲方整改；

（2）对维修材料和施工质量进行抽样检查，有权要求甲方提供相关证明；

（3）对维修进度进行跟踪，有权要求甲方提供工程进度报告；

（4）有权根据实际情况调整维修方案，确保工程质量和进度。

五、甲方权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付维修费用；

（2）在维修过程中，有权要求乙方提供必要的协助；

（3）有权根据实际情况调整维修方案，确保工程质量和进度；

（4）在维修完成后，有权要求乙方进行验收。

2.义务：

（1）严格按照合同约定进行维修工作；

（2）保证维修质量，确保维修工程安全、合规；

（3）及时向乙方提供维修进度和工程情况；

（4）遵守国家法律法规及行业标准。

六、乙方权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方按照合同约定进行维修工作；

（2）在维修过程中，有权要求甲方提供维修进度和工程情况；

（3）有权对维修材料和施工质量进行监督；

（4）在维修完成后，有权要求甲方进行验收。

2.义务：

（1）按照合同约定支付维修费用；

（2）提供维修所需的便利条件，包括但不限于提供出入证、钥匙等；

（3）配合甲方进行维修工作，及时提出维修要求；

（4）对维修工作进行验收，对验收不合格的部分提出异议。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成维修工作，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于维修费用5%的违约金。

2.若甲方未按照约定进行维修，造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按时支付维修费用，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于维修费用5%的滞纳金。

4.若丙方未履行监督职责，导致维修工程出现重大质量问题，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.附件：

（1）公寓维修工程清单；

（2）维修材料清单；

（3）维修进度表；

（4）其他双方认为需要附件的材料。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监管机构介入本合同，旨在确保维修工程质量和进度，维护甲乙双方的合法权益。通过丙方的监督和协调，有助于提高维修工作效率，降低维修风险，保障甲方在维修过程中的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为维修方，在合同中占据主导地位。甲方的主导作用主要体现在以下几个方面：

1.甲方负责维修工程的具体实施，对维修质量和进度负责；

2.甲方有权根据实际情况调整维修方案，确保工程质量和进度；

3.甲方在维修过程中拥有对乙方的要求和监督权，有助于保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（公寓业主）：

甲方（维修方）：

丁方（第三方监理公司）：

鉴于乙方拥有公寓物业，需要对其进行日常维护和修缮，为确保维修质量和施工安全，丁方作为第三方监理公司参与本合同，对维修工作进行监督管理。双方经友好协商，特订立本合同，以保障乙方权益，明确各方责任。

一、维修范围

1.甲方负责对乙方拥有的公寓物业进行以下项目的维修和养护工作：

（1）公共区域设施维修；

（2）绿化带养护；

（3）消防设施检查与维修；

（4）电梯设备维护；

（5）其他乙方提出的合理维修要求。

二、维修时间

1.本合同约定的维修工程自合同签订之日起至乙方公寓物业维修养护工作完成之日止。

2.甲方应在接到乙方维修通知后的十个工作日内开始维修工作，如因特殊原因需延期，应提前告知乙方，并经乙方同意。

三、维修费用

1.本合同维修费用由乙方承担，具体费用根据实际维修工程量及甲方提供的维修材料价格计算。

2.甲方应按照乙方的要求提供维修所需材料，材料费用由乙方支付。

3.维修工程完工后，乙方应对甲方提供的维修材料和完成的工作进行验收，验收合格后，乙方应向甲方支付相应的维修费用。

四、丁方责任与权利

1.责任：

（1）对维修工程进行全过程监理，确保甲方按照合同约定进行维修；

（2）对维修材料和施工质量进行监理，确保符合相关标准和规范；

（3）对维修进度进行监控，确保工程按期完成；

（4）协调甲方与乙方之间的纠纷，维护乙方的合法权益。

2.权利：

（1）对维修工程进行定期检查，发现问题及时通知甲方整改；

（2）对维修材料和施工质量进行抽样检查，有权要求甲方提供相关证明；

（3）对维修进度进行跟踪，有权要求甲方提供工程进度报告；

（4）有权根据实际情况提出调整维修方案的建议，但不改变合同约定的维修内容。

五、乙方权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方按照合同约定进行维修工作；

（2）在维修过程中，有权要求甲方提供维修进度和工程情况；

（3）有权对维修材料和施工质量进行监督；

（4）在维修完成后，有权要求甲方进行验收，并对验收不合格的部分提出异议。

2.义务：

（1）按照合同约定支付维修费用；

（2）提供维修所需的便利条件，包括但不限于提供出入证、钥匙等；

（3）配合甲方进行维修工作，及时提出维修要求；

（4）对维修工作进行验收，对验收合格的部分予以确认。

六、甲方责任与义务

1.责任：

（1）严格按照合同约定进行维修工作；

（2）保证维修质量，确保维修工程安全、合规；

（3）及时向乙方提供维修进度和工程情况；

（4）遵守国家法律法规及行业标准。

2.义务：

（1）根据乙方的要求，制定详细的维修计划和时间表；

（2）提供必要的维修人员和技术支持；

（3）在维修过程中，确保施工安全，避免对乙方其他设施造成损害；

（4）在维修完成后，清理施工现场，恢复原状。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成维修工作，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于维修费用5%的违约金。

2.若甲方未按照约定进行维修，造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按时支付维修费用，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于维修费用5%的滞纳金。

4.若丁方未履行监理职责，导致维修工程出现重大质量问题，丁方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份。

2.附件：

（1）公寓物业维修工程清单；

（2）维修材料清单；

（3）维修进度表；

（4）其他双方认为需要附件的材料。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为公寓业主，在合同中占据主导地位。乙方的主导作用主要体现在以下几个方面：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修工作，确保物业得到及时有效的维护；

2.乙方