乡村农园出租合同样本

乡村农园出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的乡村农园（以下简称“农园”）土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方农园，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于___________________的农园，土地总面积为___________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁农园用于___________________。

3.2乙方在使用农园过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，不得从事违法活动。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币___________________元/年。

4.2租赁费用按年支付，乙方应在每年____月____日前支付当年租赁费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币___________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除乙方保证金，乙方有权在支付完毕租赁费用及相关费用后，向甲方申请退还保证金。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应合理使用农园，爱护农园内的设施、设备，保持农园的整洁。

6.2乙方应负责农园的日常维护与管理，确保农园的正常运行。

七、租赁物的使用与收益

7.1乙方有权在租赁期限内使用农园，并享有农园的收益。

7.2乙方在使用农园过程中，不得擅自改变农园用途，不得损害农园内的设施、设备。

八、合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方农园土地使用证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.本合同签订地人民法院地址及联系方式

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的乡村农园（以下简称“农园”）土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于___________________的农园，土地总面积为___________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁农园用于___________________。

3.2乙方在使用农园过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，不得从事违法活动。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币___________________元/年。

4.2租赁费用按年支付，乙方应在每年____月____日前支付当年租赁费用。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方在租赁期间对农园的使用和维护，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权要求乙方提供农园使用情况的报告，并对乙方违反合同的行为提出警告或采取相应措施。

5.3丙方有权根据农园使用情况，提出对乙方租赁条件的调整建议。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对农园进行必要的投资和改良，以提升农园的价值。

6.2甲方有权要求乙方定期向丙方提供农园使用情况报告，以便甲方了解农园运营状况。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定，提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，合理使用农园，爱护农园内的设施、设备，保持农园的整洁。

7.2乙方应负责农园的日常维护与管理，确保农园的正常运行。

7.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变农园用途，不得损害农园内的设施、设备。

八、违约责任

8.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a.退还部分或全部租赁费用；

b.赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

c.解除合同，收回农园使用权。

九、限制条款

9.1乙方不得将农园使用权转让、出租或抵押给第三方。

9.2乙方不得在农园内进行与租赁用途无关的活动。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方农园土地使用证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.本合同签订地人民法院地址及联系方式

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过监督和管理，确保乙方遵守合同约定，合理使用农园。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和权利条款，确保在租赁过程中，农园的收益最大化，同时降低违约风险。本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方提供了稳定的租赁环境，有利于双方共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方计划承租甲方位于___________________的房产（以下简称“房产”）用于开展经营活动，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与监督和协调，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于___________________的房产，建筑面积为___________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房产用于___________________。

3.2乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，不得从事违法活动。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币___________________元/年。

4.2租赁费用按年支付，乙方应在每年____月____日前支付当年租赁费用。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行租赁合同义务，确保房产的完好及适宜乙方使用。

5.2丙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

5.3丙方有权根据房产的使用情况，提出对甲方租赁条件的调整建议。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证房产的完好性和适宜性，并确保租赁期间房产的安全。

6.2乙方有权在租赁期间，对房产进行必要的装修和改造，以适应其经营活动需求。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方返还已支付的租金和押金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，保证房产的完好性和适宜性，并在租赁期间负责房产的日常维护。

7.2甲方不得在租赁期间擅自进入房产，不得干扰乙方的经营活动。

七、违约责任

7.1甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

a.退还部分或全部租金；

b.赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；

c.解除合同，要求甲方承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1甲方不得在乙方租赁期间，擅自改变房产用途，不得影响乙方的正常经营活动。

8.2甲方不得在租赁期间，对乙方收取不合理费用或附加条件。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产产权证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.本合同签订地人民法院地址及联系方式

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____________